Haus zu vermieten €1.995 220 m²
Feldgereuth 8, 86926 Greifenberg

Diese sehr großzügige Doppelhaushälfte bietet 7 Zimmer und somit auch sehr viel Platz für die Familie
und Büro.
EG:
Großes Wohnzimmer (49 m²) mit Südterrasse und Kaminanschluß sowie offener Küche (ca. 12 m²);
Büro-Gästezimmer (11 m²) mit Zugang zur Südterrasse; Gäste-WC; Garderobe
OG:
3 Schlafzimmer (mi ca. 20 m², 18 m² und 11 m²) - großes Schlafzimmer mit Südbalkon;
großzügiges Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche (10 m²),
praktischer Abstellraum
DG:
Studio mit 2 Zimmer (ges. 30 m²); Küchenanschluß im Nebenzimmer ist vorbereitet;
Bad u.a. mit Dusche und Fenster;
praktischer Abstellraum
UG:
Hobbyraum (35 m²) sowie 3 weitere Hauswirtschafts- und Kellerräume
Außenanlage:
Gartenhaus; Einzelgarage; Stellplatz,
Gartenanlage Süd- und Ostausrichtung
Die DHH wurde im Sommer 2012 in Süd-Ostlage errichtet und bietet ca. 330 qm Wohn- und Nutzfläche.
Die reine nutzbare Gartenfläche beträgt ca. 400 m².

Technische Details -nur auszugsweise-:
-Wärmeerzeugung erfolgt durch Luft-Wasser-
Wärmepumpanlage
-Wärmegedämmter, gehobelter, Sichtdachstuhl
-Wärmeeffiziente Bauweise 36,5 cm Porotonziegel
-hochwertige Isolierverglasung 0,7 W/m²K
-Anschluß für Kamin vorhanden

Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Kaminanschluß für Kachelofen ist vorhanden.
Zweckmäßig ist das vorhandene Gartenhaus im
Außenbereich für Gartengeräte etc.
Funksteuerung für das Garagentor.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
, 1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR

Unmittelbar am Haus befindet sich eine große Einzelgarage mit ca. 7 m Länge sowie ein Pkw-
Stellplatz.

Das Neubaugebiet NEU-GREIFENBERG, liegt westlich des Ortskerns von Greifenberg - nur wenige Minuten von SCHONDORF am AMMERSEE entfernt.

Vor allen Dingen liegt NEU-GREIFENBERG abseits von der A 96 und ist daher ruhig gelegen.

Greifenberg bietet eine sehr verkehrsgünstige Lage -
nur etwa 1 km zur A 96
München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
4 km zum S4 Bahnhof Türkenfeld, mit der S-Bahn ca. 30 Min. nach München.

Die Verwaltungsgemeinschaft verfügt über alle notwendigen
Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Außerdem sind Ärzte, Banken sowie ein Warmbad und modernes Fitnessstudio im Ort angesiedelt.
Zahlreiche Sportaktivitäten sind u.a. auch durch die ideale Nähe zum Ammersee möglich.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in Greifenberg.