Haus zum Verkauf €945.000 200 m²
85664 Hohenlinden

Das wirklich sehr gepflegte 2-Familienhaus wurde ca. 1964 in Ziegelbauweise auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück erbaut. 1990 wurde das Objekt mit einem Neuanbau erweitert und hochwertig renoviert. Zusätzlich wurden 2014 die Nord- und die Ostseite mit einer neuen Wärmedämmung und neuen Fenstern versehen.
Beide 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit ca. 100 m² sind im Grundriss baugleich und derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen gesamt ca.18.660 EUR p.a. zzgl. NK. Das Dachgeschoss wird als Speicher genutzt.
Das gesamte Objekt wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Lage eine hochwertige Wohnqualität. Zum Haus gehören ein vollunterkellerter Bereich sowie eine Doppelgarage.
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Hohenlinden ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg am Rande des Ebersberger Forstes. Hohenlinden liegt ca. 10 km von Ebersberg, ca. 18 km von Erding und ca. 34 km von München entfernt. Es liegt im Schnittpunkt der beiden Staatsstraßen 2086 und 2331 sowie der B 12 und verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 94. Die Gemeinde Hohenlinden mit ländlichen Charakter hat ca. 3200 Einwohner und verfügt über eine Grundschule und 2 Kindergärten. Daneben sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Für Naturliebhaber und Sportler bietet der nahegelegene Ebersberger Forst vielfältige Möglichkeiten. Diverse Vereine am Ort runden das Freizeitangebot ab.