4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 127 m²
90530 Wendelstein

Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 8-Familienhauses in Wendelstein. Über eine einladende Diele erreichen Sie das praktische Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlicher Dachloggia. Die Dachloggia lädt durch Ihre Großzügigkeit und einen offenen Kamin zu ausgedehnten Abenden im Freien ein. Im Anschluss an den Eingangsbereich gelangen Sie über einen weiteren Flur (mit großem Ankleidebereich) in das Elternschlafzimmer mit einem weiteren Balkon und das weitläufige Badezimmer mit Sanarium (Kombination aus Sauna / Dampfbad / Infrarot-Kabine), Dusche, Wellness-Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken. Handtuchheizkörper und eingepasste Hochschränke sind hier selbstverständlich. Zu der Wohnung gehören 2 gemauerte Kellerräume, 2 Stellplätze für Waschmaschine bzw. Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum, eine Doppelgarage hinter und ein Stellplatz vor dem Haus. Als weitere Besonderheit sei zu erwähnen, dass für die Wohnung bereits eine Genehmigung vorliegt einen eigenen Außenaufzug anzubauen. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, befindet sich daher in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1