Haus zum Verkauf €250.000 127 m²
39343 Süplingen

+++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1204293?accessKey=5bbf +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein frei stehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Haus ist barrierefrei angelegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m², die sich über 3 Wohnräume, eine Küche und ein Bad erstreckt. Das Haus wurde 2002 auf einem 1.056 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hervorzuheben sind das mit engobierten Dachziegeln gedeckte Dach und die offene und großzügige Aufteilung der Räume. Die Immobilie besticht vor allem durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Zentraler Raum ist das große Wohnzimmer mit der nach Südosten gelegenen Terrasse. Darüber hinaus ist das Haus mit einem Fliesenboden ausgelegt, welcher über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Die große Küche verfügt über eine offene, hochwertige Einbauküche mit Induktion, welche beim Verkauf im Haus verbleibt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Der weitläufige Garten, dessen Zentrum ein wunderschöner Teich darstellt, wurde sehr liebevoll und parkähnlich angelegt. Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten können je nach Geschmack zum Sonnen oder Entspannen genutzt werden. Die Begrünung des Grundstückes ist sehr üppig und kann durch den vorhandenen Brunnen an heißen Sommertagen erhalten werden. Außerdem wurde eine Gartenhütte errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Stromheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Dieses System ist durch den Nachtstromtarif sparsam, wartungsfrei und bei Verwendung von Ökostrom emissionsarm bzw. emissionsfrei. Des Weiteren kann auch der stilvolle Kamin zur Beheizung genutzt werden. Für sehr warme Sommertage ist außerdem eine Klimaanlage installiert, die allerdings aufgrund der hervorragenden Dämmung des Hauses nur selten zum Einsatz kommt. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch eine Doppelgarage, in der bequem zwei Fahrzeuge Platz finden. Zudem besteht die Möglichkeit, vor der Garage weitere Fahrzeuge abzustellen. Dieser schöne Bungalow mit gehobener Ausstattung ist ab Sommer 2019 bezugsfrei! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 13620

+ Gehobene Ausstattung + Großer Garten mit Teich, Gartenhütte und Brunnen + Südost-Terrasse (ca. 25 m²) + Hochwertige Einbauküche mit Induktion + Kamin + Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne + Barrierefrei + Fußbodenheizung + Klimaanlage + Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze + Isolierverglasung und Rollläden + Sehr ruhige Lage am Wald

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt in Süplingen-Bodendorf, einem Ortsteil von Haldensleben im Flechtinger Höhenzug in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist ländlich und sehr ruhig und damit für alle Stressgeplagten der ideale Rückzugsort. Hier können Naturliebhaber Wanderungen durch die großzügigen Waldlandschaften unternehmen und es sich in der Idylle gutgehen lassen. Eine große Anzahl an Seen und alte, mit Wasser vollgelaufene Steinbrüche laden zum Baden und Verweilen ein. Mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in dem nur etwa 14 Minuten mit dem Auto entfernten Haldensleben vorhanden. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 1 und 245 sowie die Autobahn 2 sind Sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto benötigen Sie somit nur etwa 32 Minuten bis in die Magdeburger Innenstadt. Über den nur etwa 14 Minuten entfernten Bahnhof in Haldensleben erreichen Sie Magdeburg in nur ca. 25 Minuten.

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