Grundstück zum Verkauf €70.000 700 m²
18196 Dummerstorf

- Grundstück in zweiter Reihe in innerörtlicher Lage - derzeit handelt es ich um Gartenland mit einigem Baumbestand - keine Bauträgerbindung - Innenbereichssatzung - bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch - eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor - der Kaufpreis versteht sich zzgl. Vermessungskosten (ein Kostenvoranschlag über ca. 2.764 EUR liegt dafür vor) - der Kaufpreis versteht sich zzgl. der Hausanschlusskosten der erforderlichen Medien - Dokumentationen über die Leitungsverläufe (Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Erdgas) liegen vor - zzgl. zur ausgewiesenen Grundstücksfläche gehört die Zufahrt/Zuwegung mit einer Fläche von ca. 200 m²

Das Grundstück liegt in dem kleinen Ort Reez, unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Rostock. Bekannt ist der Ort durch das "Pferdeland Reez", einer großzügigen Reitanlage, welche sich auf weitläufigem Gelände als Ensemble aus Gebäuden und Reitanlagen um das historische Herrenhaus im Ort gruppiert. Reez selbst ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde setzt sich seit dem 7. Juni 2009 aus den ehemaligen Gemeinden des aufgelösten Amtes Warnow-Ost zusammen. Dummerstorf ist stark landwirtschaftlich geprägt. Neben der Landwirtschaft ist die Pferdezucht und -haltung ein lokaler Schwerpunkt. Handwerksbetriebe sowie andere kleine und mittlere Unternehmen haben sich vor allem in den autobahnnahen Gewerbegebieten angesiedelt. Dummerstorf ist Sitz des Leibniz-Instituts für Nutztierbiologie sowie der Justizvollzugsanstalt Waldeck. Dummerstorf liegt am Autobahnkreuz Rostock (A 19/A 20) und hat insgesamt drei Autobahnausfahrten, zwei an der A 19 (Berlin – Rostock) und eine an der Bundesautobahn 20. Durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 39 (bis Ende 2015 B 103) in Richtung Rostock im Norden und nach Laage. Außerdem zweigt in Dummerstorf die Landesstraße 191 Richtung Kavelstorf und Bandelstorf ab. Dummerstorf liegt im Tarif- und Versorgungsgebiet des Verkehrsverbund Warnow und wird ÖPNV-seitig durch Buslinien des Regionalverkehr Küste (RVK) und der Omnibusverkehrsgesellschaft Güstrow bedient. Des Weiteren befindet sich der Bahnhaltepunkt Kavelstorf an der Bahnstrecke Neustrelitz–Warnemünde, wo Züge der Deutschen Bahn, als Rostocker S-Bahn nach Rostock Hauptbahnhof und Bahnhof Güstrow verkehren.

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