4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.990 152 m²
12587 Berlin-Friedrichshagen

Diese einzigartige Remise befindet sich im hinteren, ruhigen Grundstücksteil einer kürzlich fertig gestellten Wohnanlage. Auf zwei Ebenen und einer Fläche von ca. 152 m² präsentieren sich die Räume mit Blick auf die Sonnenterasse und den großflächigen Garten mit einem Pavillon. Kreatives und kommunikatives Zentrum bildet der Wohn-/Essbereich, der aufgrund seiner Größe von 67 m² eher an ein Atelier erinnert. Die großflächigen Fensterfronten vermitteln eine weiträumige und transparente Atmosphäre und wurden mit einer dreifach Isolierverglasung ausgestattet. So wie die Wände verputzt und in schlichtem Weiß gehalten, sind die Fußböden mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl Laminat ausgestattet worden. Ein Gäste-WC vervollständigt die Erdgeschossebene. Breit führt die massive Treppe in das Obergeschoss der Remise und erschließt hier drei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Auch von dieser Perspektive aus ergibt sich ein eindrucksvoller Blick in den gestalteten Garten, der für alle Mieter der Wohnanlage zur Verfügung steht. Bequem kann über die videogesteuerte Wechselsprechanlage die Hauseingangstür bedient werden und alle Zimmer erhielten zeitgemäße IT-Anschlüsse. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 110,00 € im Monat gemietet werden.

Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 47,6 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Befeuerungsart Gas, Energieklasse A

Friedrichshagen hat durch seine Lage am Ufer des Müggelsees eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die beliebte Bölschestraße verbindet als Einkaufs- und Flaniermeile das Seeufer mit der S-Bahnstation Friedrichshagen. Inmitten der Bölschestraße liegt die angebotene Remise, ruhig im hinteren Teil des Grundstücks. Naturnahe Erholung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein Kino, Restaurants, ein Marktplatz, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar oder durch die Straßenbahnlinien 60/61 verbunden. Beim Bundeswettbewerb Städtebaulicher Denkmalschutz wurde Friedrichshagen als „äußerst attraktive Adresse“ ausgezeichnet. Dieser schöne Villenvorort ist 1753 vom König Friedrich II gegründet worden und befindet sich am Nordwestufer des Müggelsees im Bezirk Treptow-Köpenick. Er hat heute ca. 18.000 Einwohner und bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Berliner City, die Fernbahnhöfe und der zukünftige Hauptstadtflughafen sind mit der S-Bahn (S3), dem Bus und der Straßenbahn sehr gut zu erreichen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich – engagiert, diskret und für Sie kostenlos! Nutzen Sie unseren Rundumservice: von der Preisermittlung/Einwertung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf. ENGEL&VÖLKERS Berlin-Köpenick Tel: +49 30 65 48 49 50