Haus zum Verkauf €110.000
Schlagwörter: Einfamilienhaus, Ferienhaus, Garage, Garten, Grundstück, Keller, Wohnhaus
Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Esch (11)
Objektbeschreibung:
Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Esch (11)
Dieses gemütliche, freistehende Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Esch. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Jünkerath, Hillesheim und Blankenheim, die in wenigen Autominuten erreichbar sind und über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. verfügen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 m². Das Grundstück ist 800 m² groß. Der Raumzuschnitt ist großzügig. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Schlafzimmer. Die versetzten Wohnebenen geben dem Wohnraum besonderen Charme. Die innenliegende Garage hat eine Verbindungstür zu den Kellerräumen. Das Wohnzimmer verfügt über einen sehr schönen Fernblick. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung. Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.
Energieausweis in Bearbeitung
Einteilung
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Verbindung zur Küche, Küche, G-WC, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Terrassentür zum Garten (hier muss noch eine Brüstung oder eine kleine Außentreppe in den Garten installiert werden), Ausziehtreppe zum Speicher.
Speicher: Nutzbar als Stauraum
Keller: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkraum, Heizungsraum, Tankabteil
Außen: Vorgarten, Garten, innenliegende Garage.
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Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Esch 11
