Auch in einer Wohnung ist es oft erwünscht, ein kleines Stück Garten zu besitzen. Das gemütliche Beisammensein auf der eigenen Terrasse bietet ideale Entspannung. Das ist die Gelegenheit für Sie eine moderne und ansprechende Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und ausgezeichneter Nahversorgung zu erwerben. Dank Barrierefreiheit und Lift aus der Tiefgarage verspricht diese Wohnung komfortables wie zukunftsorientiertes Wohnen. BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE — Einzigartig geschnittene Erdgeschosswohnung — Großzügige, teils umlaufende Terrasse — Durchgängige Fußbodenheizung — Geringe Heiznebenkosten durch Wasser-Wärmepumpe — Kellerabteil mit Stromanschluss — Elektrische Jalousien — individuell steuerbare Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung — Video-Gegensprechanlage — Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) mit Liftzugang — Zentrale Lage mit bester Infrastruktur — Stadtbusanbindung vor der Haustür — Rigolen-Regenwasserversickerung — Enthärtungsanlage zur Wasseraufbereitung — Hochwertige Einbauküche und Einbauschrank gegen Ablöse — KfW-Effizienzhaus 55