3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 97 m²
Schlossstrasse 9a, 79189 Bad Krozingen

Eine wunderschöne 3 (3,5) Zimmer Wohnung mit großer Terrasse & tollen Garten in einer Gegend wo die Welt noch in Ordnung ist !

Egal ob von der Küche, Ess- und Wohnzimmer haben Sie einen Blick auf die über 40qm große Terrasse und in den eigenen Garten wo Sie die Seele baumeln lassen oder Ihre Kinder, Hund, Mann unbeaufsichtigt spielen lassen können. Einfach nur ruhig, sonnig und sicher.
Und mit der Fussbodenheizung haben Sie auch im Winter nie kalte Füsse.

Ein paar Stufen führen in den Wohn und Esszimmer der so groß und vor allem toll geschnitten ist dass Sie dort auch einen Esstisch für 20-30 Personen oder einen Flügel usw. hinstellen könnten.

Das alles in einem schönen, Qualitativ hochwertigen und Massiven Haus (ca.40cm Außenwände, usw), was noch vor der 0% Zins Politik erbaut wurde wo das Handwerk und die Qualität den Namen verdiente.

Die Immobilie ist so zu sagen "das Gegenteil" von dem was heutzutage (geschuldet der 0 Zins Politik und dem Mangel an Fachkräften) gebaut wird !
Mit dem minderwertigen 0815 Bau wo Sie die Baumängel erst nach dem Kauf zu spüren bekommen wenn die Baufirma bereits über alle Berge ist, hat diese Immobilie nichts gemeinsam.
Bitte entschuldigen Sie die harten Worte aber wer nur ein bisschen Fachwissen hat, wird mir voll zustimmen.

Somit etwas für Menschen die Wert auf Qualität, Ruhige und gepflegte Wohngegend legen dennoch aber Stadtnah wohnen wollen.

Ich verkaufe die Immobilie Privat, die Maklerprovision von fast 20.000 Euro bei 4,57 % bleibt Ihnen erspart, darüber hinaus ist die Einbauküche im Preis inbegriffen. Somit kostet die Immobilie im Vergleich eigentlich nur 380-370.000 Euro da die anderen Kosten entfallen.

Sollten Sie einen Finanzberater benötigen der sich um alles kümmert, kann ich Ihnen gerne den Leiter meiner Bankfiliale empfehlen/Kontakt herstellen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sie können mich sehr gerne durch diese Seite anschreiben oder sich auch Direkt an die für Sie Extra eingerichtete Mail Adresse SchoenerWohnenBK@t-online.de wenden.
Bitte um Verständnis dass ich nur auf Anfragen eingehen und diese beantworten werde, die folgende Daten Beinhalten:
Vor-/Nachnamen
Anschrift mit Strasse, Hausnummer, PLZ, Ort
Rückrufnummer (falls nicht durchgehend erreichbar, mit Uhrzeit Angabe)

Danke für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Der Urlaub beginnt eigentlich bereits auf der Terrasse, die Südwest Ausrichtung macht es möglich diese 9-10 Monate im Jahr zu geniessen.

Und obwohl Sie in nur wenigen Minuten durch die Biengenerallee das BK. Industriegebiet (mit Penny, Müller, Aldi geht es los und Rewe, Lidl, Edeka, kommen dann anschliessend) erreichen wo Sie den Großeinkauf erledigen können. Und alles andere vor der Nase ist, ist hier die Welt noch idyllisch und in Ordnung !
Hier können Sie noch bedenkenlos um Mitternacht mit dem Hund Gassi gehen.

Bauernhof (von Marmelade, Salat, Tomaten, Äpfel usw., bis Kartoffeln) 120m
Strauße 150m
Friseur Stüble 230m
Grundschule 290m
Gästehaus Krone 350m
Kindergarten 400m
Elektrogeschäft 400m
Post Filiale (Schreibwaren, Reinigung usw.) 450m
Gästehaus Löwen 450m
Pfarrkirche St. Leodegar 450m
Camping-Freizeit-Service, Wohnwagen & Wohnmobil Vermietung 700m
Bäckerei 750m
Realschule/Gymnasium 200m zum Bus, der Ihr Kind direkt in ein paar Minuten zu Schule fährt & anschliessend auch zurück bringt (macht meine Tochter Täglich), oder ein paar Minuten mit dem Fahrrad.


In der Wärmsten Region Deutschlands, liegt die weithin bekannte Kurstadt Bad Krozingen, reizvoll gelegen in der weiten Rheinebene zwischen den Höhen des Schwarzwaldes und den Vogesen im Elsass, ist ein beliebter Erholungsort mit Kur & Bäderangebot sowie ein dichtes Netz an Ärzten, namhaften Reha-Kliniken, das BK zu einer wichtigen Adresse im Gesundheitsbereich in Deutschland macht.

Neben kulturellen Veranstaltungen im Schloss finden sich zahlreiche Angebote im Sport & Gesundheitsbereich, somit ein breit gefächertes ......
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel