3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang
TRAUMWOHNUNG FÜRS TÄGLICHE SANFTE ERWACHEN - BEHINDERTENGERECHT
Lagebeschreibung:
ie Erdgeschoßwohnung befindet sich im alten romantischen Teil von Wörth am Main.
Wörth am Main ist eine alte Schiffer-Stadt und ein begehrter Wohnort. Das Schiffahrts- und Schiffbaumuseums in der ehemaligen St. Wolfgangskirche im Herzen der Altstadt dokumentiert in eindrucksvoller Weise die lange Tradition dieser beiden Erwerbszweige in der Schifferstadt Wörth am Main. Die Kleinstadt liegt zwischen Spessart und Odenwald, direkt an der B 469. Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an nah und fern.
Kindergärten und offene Ganztagesschule vorhanden.
Gute Busverbindung vorhanden, sehr gute Anbindung an B 469
Objektbeschreibung:
Große behindertengerechte Neubau-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Die Wohnung wurde erst 7/2016 fertiggestellt und von der Eigentümerin erstbezogen. Verbreiterte Türen, ein rollstuhlgerechter Zugang sowie ein rollstuhlgerechtes Badezimmer ermöglichen hier ein angenehmes Leben auch mit Handicap.
Hier können Sie in Ruhe Ihr Leben geniesen. Zum Main sind es nur wenige Schritte. Sie lieben die Ruhe und das Leben in der Altstadt? Dann sind hier genau richtig!
Einziehen - fertig, bei dieser neuen, exklusiven Wohnung kein Problem.
Ausstattung:
rollstuhlgerechter Eingang
Flur
hell gefliest
großes offenes Wohnzimmer
mit separater Nische für den Eßbereich
Ausgang zur West-Terrasse
offene Küche mit hochwertiger weißer Einbauküche mit Induktionskochfeld und Eckschränken und hochwertigen Elektrogeräten
mit hochwertigem Vinylboden und weißer Holzdecke
großer Abstellraum
Kinderzimmer
mit hochwertigem Vinylboden
Schlafzimmer
mit hochwertigem Vinylboden
Badezimmer
mit rollstuhlgerechter Dusche
Badewanne mit niedirgem Einstieg
Badeschrank mit integriertem Waschbecken
weiß gefliest
Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
elektronische Temperaturregler in den Zimmern
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden
2 Stellplätze am Haus
Daten:
Kaufpreis: 269.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Endenergiebedarf: 59.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BR0201903131
