3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.500
Osnabrücker Straße 46 + 48, 49434 Niedersachsen - Neuenkirchen-Vörden

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Bildschöne 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung (Nr. 1 - Erdgeschoss links) in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Wohnhaus verklinkert, Obergeschoss mit umlaufender Putzfassade, Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Grundstücksgröße: 1.026 m².

Lage:
Alle Infrastrukturen, u.a. Schulen, Kindergarten, Restaurants, Naturbad Vörden, der Alfsee, Freizeitpark Irrgarten Alfsee und diverse Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung, u.a. auch zur Autobahn A 1.

Aufteilung:
Geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit ingetriertem Küchenbereich und vorgelagerter Südwestterrasse und eigenem Gartenanteil, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Fenster mit Wärmeschutzverglasung, außen farbig - innen weiß, mit Rollläden, teilweise elektrisch. Weiße Innentüren. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Ebenfalls Fußbodenheizung im Wohn-/Eß-/Küchenbereich. Fliesen in Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Diele. Aufzug!

Die Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch zu einem Mehrpreis in Höhe von 6.900,00 € ausgeführt werden.

Zur Wohnung gehört ebenfalls 1 PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum mit einer Nutzfläche von 3,16 m² auf dem Grundstück. Gemeinschafsraum für Müllbehälter.

Objektzustand: Neubau
Heizungsart: Gasheizung

Energieausweis: in Vorbereitung
Energieausweistyp:
Energiebedarf:

Bezugsfertig: September 2019