Haus zu vermieten €830
06502 Sachsen-Anhalt - Thale
bisheriger Preis €1.100

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Einziehen und wohlfühlen, Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und Garten in Top Lage

Lagebeschreibung:
Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.

Von Thale aus hat man Zugang zum Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Bodetal-Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt.

Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt.

Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich am Stadtzentrum von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus hat eine Größe von ca. 137 m² verteilt auf 4 Zimmer mit 2 Bädern. Die Bäder sind komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden der komplett mitgenutzt werden kann.

Zu dem Haus gehört eine 2- Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 47 m² die natürlich auch mit einem hochwertigem Bad ausgestattet ist.

Im Mietpreis enthalten ist der gepflegte Garten mit Gartenhaus und ein Carport-Stellplatz auf dem Grundstück.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von proffessionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

Daten:
Warmmiete: 1.320,00 €
Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 184m²
Grundstücksfläche: ca. 546m²
Verfügbar ab: sofort frei

Objektzustand: gepflegt

Anbieter-Objekt-ID: 232