Die helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in guter Nachbarschaft eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude ist, sowohl energetisch als auch bautechnisch, in einem guten Zustand. Die komfortable Raumaufteilung der ca. 68,00 m² großen Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Keller, sowie gemeinschaftlich genutzte Kellerräume zur Verfügung.
Die Innenausstattung entspricht den heutigen Geschmacksansprüchen ohne Renovierungsstau. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen: 1989 Fenstereinbau 1990 Außenwanddämmung 1992 neue Heizkörper und sanitäre Einrichtungen 2005 Nachrüstung elektrische Rollläden 2011 Lackspanndecken in Küche und Bad Die verbauten Materialien sind gut miteinander abgestimmt und verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Die Übernahme diverser Einrichtungsgegenstände und einer modernen Einbauküche aus 2010 kann verhandelt werden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A42 und A43, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
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