5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 162 m²
Seydelstraße 24, 10117 Berlin, Mitte (Mitte)
bisheriger Preis €1.200.000

#harmonische Fassadengestaltung im klassisch-traditionellen Stil (Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems mit mineralischem Putz und hellem Anstrich) #herrschaftliches Entrée (Treppenhäuser/Foyers: Naturstein, Werkstein - Briefkastenanlage in den Entrées aus poliertem Edelstahl) #barrierefreie Liftanbindung (in jedem Aufgang vom UG bis 7. OG) #Fahrradstellplatz und Kinderwagenraum #die beiden Innenhöfe sind als Gemeinschaftsgärten im mediterranen Stil angelegt und bilden grüne Oasen innerhalb des Wohnensembles. #Balkone/Loggien/Terrassen sind zu 50% der Wohnfläche angerechnet (siehe Angabe Nutzfläche). #Die Wohnungen werden ohne Einbauküchen angeboten. #Weitere Wohnungsgrößen in der Elisabeth-Mara Straße 5, 7, 9, 11 sowie Seydelstr. 24 erhalten Sie auf Anfrage! #Sollten Sie diese Einheit als Kapitalanleger erwerben, übernehmen wir für Sie gerne auch die Vermietung und die Mietverwaltung Ihrer Einheit! Wir haben bereits diverse Wohneinheiten im Ensemble in der Mietverwaltung!

Die hier angebotene Wohnung ist praktisch und zugleich harmonisch konzipiert und nach modernsten Standards ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Raumhöhen: ca. 2,85 m (in WC-Räumen ca. 2,50 m) - Masterbad, Gäste-Duschbad (Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe, Kaldewei) - Gäste-WC - Westloggia (ca. 12 m²) - bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung; wärmedämmverglaste Holzfenster; Dreh- und Kippbeschläge) - Rauchmelder - mechanische Belüftung der innen liegenden Bäder und WC-Räume über Dachventilatoren bzw. Einzelraumventilatoren - Video-Gegensprechanlage (Firma Comelit)

Ein Wohnviertel mit großem Potential für die Zukunft und beliebt, weil es hier Wohnungen mit schöner Aussicht gibt. Vom Tiergarten an die Spree, vom Bundestag an die ehemalige Mauer, vom Zentrum in den Kiez - Mitte ist all dies und noch viel mehr. Verkehrstechnisch ist man rund um den Spittelmarkt hervorragend angebunden. Die U-Bahnlinie 2 und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in näherer Umgebung. ÖPNV Zone A Bus M29, M48, 248, 265 U‑Bahn 2 Spittelmarkt Straßenverlauf von Leipziger Straße am Spittelmarkt bis Alte Jakobstraße Wissenswertes: Seydel, Karl Theodor, * 14.7.1812 Minden (Westfalen), + 9.1.1873 Berlin, Jurist, Kommunalpolitiker.

#Erzielbare Mietpreise liegen zwischen ca. € 14,00 bis ca. € 16,00 Nettokalt pro Quadratmeter. #Weitere Wohnungsgrößen in der Elisabeth-Mara Straße 5, 7, 9, 11 sowie Seydelstr. 24 erhalten Sie auf Anfrage! #Sollten Sie diese Einheit als Kapitalanleger erwerben, übernehmen wir für Sie gerne auch die Vermietung und die Mietverwaltung Ihrer Einheit! Wir haben bereits diverse Wohneinheiten im Ensemble in der Mietverwaltung! #Für die Zusendung eines Exposés hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postadresse. #Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. #Wichtiger Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. **BEACHTEN SIE UNSERE WIDERRUFSBELEHRUNG UND UNSERE AGBs UNTER WEITERE DOKUMENTE**