1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 40 m²
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd

Planungsphase | Verkaufsstart in Kürze Wir stellen Ihnen hier ein zentrumsnahes Neubau-Objekt vor, welches im Gartenbereich einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von schönen Altbauten, errichtet wird. Dieses freistehende Gartenhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 38 und 88 Quadratmetern wird Sie begeistern! Momentan befinden wir uns in der Planungsphase. Alle Wohneinheiten werden einen sonnigen Balkon bzw. Terrasse mit Blick ins Grüne erhalten. Natürlich erwartet Sie eine hochwertige, moderne Ausstattung mit vielen, schönen Details. Geplant sind 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wobei wir jetzt noch flexibel sind und auf Ihre Wünsche eingehen können. Insgesamt werden nur 13 Wohnungen sowie eine Tiefgarage entstehen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie das Universitätsklinikum, den Bayerischen Bahnhof, den botanischen Garten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer dürfen sich über diese zentrumsnahe Lage freuen. Vielleicht suchen Sie schon lange nach der Gelegenheit, in eine interessante, zentrumsnahe Immobilie zu investieren? Dann sind Sie hier richtig! Gerade für Kapitalanleger können wir mit einer besonderen Appartement-Planung die beste Miete erzielen. Profitieren Sie von unseren nachweislichen Erfolgen in der Vermietung und Planung von Mietwohnungen seit 1995! Auch Eigennutzer beraten wir ehrlich und professionell. Gemeinsam mit Ihnen optimieren wir z. B. den Grundriss und vermitteln bei Bedarf auch gerne einen kompetenten Finanzierungspartner. Melden Sie sich bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten. Bei uns gehen Träume in Erfüllung – wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern! Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Kontaktieren Sie uns gerne für Ausstattungsdetails.

Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren. Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen. - Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Außerdem ist für Sie unser Dima City Shop, seit Juni 2018 in der Messehofpassage (Zugang Petersstr. 15), geöffnet. Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU