Haus zum Verkauf €329.000 324 m²
36163 Poppenhausen

Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung.

Raumaufteilung:
EG:
Eingangsbereich mit Garderobe, Flur mit Zugang zur Küche (mit Speisekammer), zum Esszimmer und zum Wohnbereich. Ein weiterer Flur mit Zugang zum Arbeitszimmer und zum Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern und Bad.

DG:
Studio, Schlafzimmer, Diele und Flur.

UG:
Heizungskeller, Tankraum, Waschküche/ Hauswirtschafts-raum, Sauna, WC. Flur mit Verbindung zum Schwimmbad. Dieses könnte durch Ausbau zu Wohnzwecken umgewandelt werden und würde weitere 100 m² Wohn-/Bürofläche bieten.

Einliegerwohnung im UG:
Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad. Abstellraum mit Zugang zum Schwimmbad.


Besonderheit 1:
Eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Raumangebot in außergewöhnlicher Lage.

Verfügbarkeit: Jederzeit nach Absprache.

Besonderheit 2:
Das Schwimmbad könnte durch Um-/Ausbau zu Wohnzwecken genutzt werden und würde weitere 100 m² Wohn-/Bürofläche bieten. Ideale Voraussetzungen für kreative Freiberufler.

Haftungsausschluss:
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Maklercourtage:
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertrags-
abschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.


Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

Die Rhönlage mit Fernsicht, knappe 15 Autominuten bis Fulda.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.