1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000 39 m²
82496 Oberau

Handwerker gefragt:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Bauj. 1961. Das Bad ist sanierungsbedürftig.
Im Haus sind 15 Wohneinheiten vorhanden, einige Wohnungen werden als Zweitwohnung genutzt.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage. Mietwohnungen sind immer gesucht.

Raumaufteilung:
Es handelt sich um ein 1-Zim.App, EG mit kl. Terrasse, mit sep. Küche, Bad mit Wanne. Im Wohnraum ist Parkettboden vorhanden. Das Bad müsste saniert werden.
Es gibt eine Zentralgasheizung mit Warmwasserbereitung. Die laufenden Instandhaltung des Hauses werden von der Eigentümergemeinschaft stets durchgeführt. Die Wohnungselektrik wird derzeit komplett erneuert und entspricht somit den Vorschriften.
Da die kleine Terrasse mit Blick auf die Berge etwas sep. liegt, wird man hier nicht gestört. Ein Abstellraum gehört zur Wohnung.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit in Absprache möglich, da die Wohnung leer steht.

Vom Objekt gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung München. Weiter gibt es einen Bahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken etc.. Die komplette notwendige Infrastruktur ist vorhanden. In Garmisch-Partenkirchen und Murnau sind weiterführende Schulen und Krankenhäuser in kurzer Zeit, auch mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar.
Wer die Wohnung als Zweitwohnung für Ausflüge in die umliegenden Berge, Natur nutzen möchte, hat hier einen guten Standort. Auch nach Füssen-Allgäu ist es nicht allzu weit.