4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 95 m²
33829 Borgholzhausen

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Borgholzhausen. Diese sollte praktisch geschnitten sein, über eine Terrasse, sowie über eine eigene Garage verfügen? Dann sollten sich Eigennutzer oder auch Kapitalanleger diese Wohnung nicht entgehen lassen!

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Lage von Borgholzhausen. Erbaut wurde diese Immobilie Mitte der 60er Jahre und besticht durch seine gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über die mit Klinker gepflasterte Einfahrt zu erreichen. Durch die eigene Hauseingangstür gelangen Sie in die mit Marmor geflieste Diele mit angrenzender Garderobe. Im Anschluss daran befindet ein Gäste- WC. Die ca. 10 m² große Küche ist mit dunklen Fließen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum. Das großflächige Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist durch eine Schiebetür mit dem lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer verbunden. Beide Räume sind mit modernen braunfarbigen Laminatböden ausgelegt. Zwei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 16 m² und 11 m² befinden sich in dieser Wohnung. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste- WC sind dem Baujahr entsprechend gepflegt jedoch nicht modernisiert.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller. Die ca. 18 m² große Garage bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.

Interessiert? Dann freue ich mich auf die Besichtigung mit Ihnen!

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Borgholzhausen gehört zum Kreis Gütersloh und beheimatet momentan ca. 8.700 Einwohner. Durch seine zentrale Lage im Teutoburger Wald nennt sich die Stadt auch das "Herz des Teutoburger Waldes". Borgholzhausen grenzt an die Städte Versmold, Halle (Westf.) und Werther (Westfalen). Die niedersächsisch angrenzenden Ortschaften sind die Stadt Melle, sowie die Stadt Dissen am Teutoburger Wald. Borgholzhausen ist durch seine Busverbindungen gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Dadurch besteht ebenfalls der Zugang zu der Bahnlinie Haller Willem, welche im stündlichen Takt die Städte Bielefeld und Osnabrück anfährt. Neben der Grundschule befindet sich in Borgholzhausen auch eine Gesamtschule. Borgholzhausen ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, sowie Kindergärten.

Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten, ruhigen aber auch zentralen Lage von Borgholzhausen, welche sich besonders durch seine familiäre Struktur auszeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel der Bäcker, der Lebensmittelladen oder auch Banken, erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.