2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000 67 m²
64347 Griesheim
bisheriger Preis €158.000

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Griesheim befindet sich diese helle Wohnung in der 4. Etage. Auf 67 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, hier genießen Sie die lauen Sommerabende.
Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten weitere Staumöglichkeiten. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich Böden und Wände gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wünschen neu. Ebenso die gesamte Anlage ist gepflegt, Modernisierungen fanden stetig in den vergangenen Jahren statt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt über eine Mio. Euro.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Diese Wohnung kann sowohl selbst genutzt werden, ist aber auch aufgrund der guten Vermietbarkeit eine erträgliche Kapitalanlage.
Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihre Ansprechpartnerin an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von der Rhein-Main Metropole Frankfurt am Main.
Die Verkehrsverbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Die Bundesstraße B26, die Griesheim durchquert, bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt.

Die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn führt an der Bundesstraße B26 entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs.
An der heutigen Grenze zwischen Griesheim und Darmstadt liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße B26 mit der Bundesautobahn BAB 5 und der Bundesautobahn BAB 67 verbindet.
Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.