5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
01309 Dresden - Gruna

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Altbau

www.r-o.de +++ DG-Eigentumswohnung in gründerzeitlichem Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung:
- Dresden, Stadtteil Striesen
- einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens
- zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen
- ausgezeichnete Lage am Stresemannplatz
- viele, hochwertige Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Objekte zu finden
- der nahegelegene Große Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein

Objektbeschreibung:
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- in geschlossener Bebauung
- gründerzeitliche Fassadengestaltung mit Sandsteinelementen
- das Haus ist unterkellert
- im hinteren Grundstücksbereich gibt es einen Wäscheplatz und einen Spielplatz
- die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit leerstehend

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14332 +++

Sonstiges:
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144,09m²
Baujahr: 1910

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 14332