3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.999 67 m²
78589 Dürbheim , Kr Tuttlingen

Im Erdgeschoss eines kernsanierten Bauernhauses wartet diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung auf ihren neuen Eigentümer. Sehr gut eignet sich diese rustikale Wohnung als Kapitalanlage. Fenster, Bad, Bodenbelege und Küche sind neuwertig, da diese im Jahr 2014 erneuert wurden. Aktuell ist die Wohnung sehr gut und langjährig an ein ruhiges Ehepaar vermietet. Die Bruttorendite entspricht etwa 4,5 %. Die Kaltmiete beträgt 450,00 €/Monat. Sie erhalten eine Wohnung im familiären Umfeld, in dem noch die Nachbarsgemeinschaft gut und freundschaftlich funktioniert.

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung renoviert. Somit haben Sie ein modernes Bad, Küche und Fenster. Wir weisen darauf hin, dass diese Wohnung über niedrigere Deckenhöhen verfügt. Ein Außenstellplatz ist direkt vor dem Haus. Da diese Wohnung in einer kleinen Wohngemeinschaft ist, die einem Eigentümer gehört, wurden bisher keine Rücklagen gebildet.

Im Ortskern nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule entfernt finden Sie das kernsanierte Bauernhaus. Dürbheim im Landkreis Tuttlingen mit großen Unternehmen der Medizintechnik ist eine aufstrebende kleine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und eignet sich besonders gut für junge Familien. Die kleine Ortschaft profitiert von der zentralen Lage: 35 Minuten Autofahrt nach Stockach, Villingen-Schwenningen, Bad-Dürrheim, weiteren Städten mit guter Infrastruktur und zahlreichen Arbeitsplätzen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.