Grundstück zum Verkauf €29.500 545 m²
Das Grundstück ist ein Einfrontengrundstück und liegt an einer öffentlichen Straßen. Bei der Anliegerstraße handelt es sich, um eine mit Bitum befestigte Ortsdurchgangsstraße. Einen Gehweg ist separat vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die anliegende Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienwohnhäusern. Der Ort Abtsdorf selbst hat Siedlungscharakter. Straßenfront: ca. 21,5 m Mittlere Tiefe: ca. 26,0 m Grundstückszuschnitte: rechteckiger Zuschnitt, ebenerdig Erschließung: auf den Baugrundstücken liegt Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon (DSL) an Baurecht: ländliches Baurecht, Lückenbebauung ein- bis zweieinhalbgeschossige Bauweise mit Satteldach und Keller, Mischnutzung möglich, vorrangig Wohnbebauung, mündliche Bauvoranfrage wurde gestellt für die Erschließung und Bebauung der Liegenschaft Grundbuch: wird Lastenfrei übergeben
Das Baugrundstück befindet sich in 06888 Lutherstadt Wittenberg OT Abtsdorf in einer sehr guten Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen unmittelbar am Grundstück befindet sich die Ortsdurchgangsstraße die in die L126 einbindet, welche die Städte Zahna und die Lutherstadt Wittenberg verbindet. Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort selbst bzw. im Um-kreis von 6,0 km, Kindergarten, Schule und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in Abtsdorf ausreichend im Ort selbst. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ca. 500 m vom Grundstück entfernt gelegen. Das Verkaufsobjekt ist ca. 0,5 km vom Ortskern, der Ortschaft Abtsdorf entfernt gelegen. Unmittelbar am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle und ca. 1,5 km der Bahnhof Zörnigall-Abtsdorf (Zugverbindung Wittenberger Hauptbahnhof-Zahna-Berlin). Die Autobahn A9 ist ca. 15 km entfernt gelegen. Der nächste Flughafen ist ca. 50 Fahrminuten vom Grundstück entfernt gelegen, bis zur Kreisstadt Wittenberg (historischer Markt sind es 8,0 km. Die Kreisstadt Luth. Wittenberg mit ca. 48.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Bereich des Bundeslandes Sachsen- Anhalt und ca. 80 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
- auf dem Grundstück gibt es einige Nebengebäude, diese können auch bei Bedarf erhalten oder abgerissen werden, - es bestehen keinerlei Altlasten, - Grundstücksgröße und Zuschnitt siehe Anlage, - es ist ein allgemeines Mischgebiet mit offener Bauweise
