4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 115 m²
92637 Weiden

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste­WC Balkon, Gartenanteil offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Aluminiumfenster, Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte Be­ und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL­Anschluss, Satellitenanschluss

Beste Massivhausbauweise in einer ruhigen Nebenstraße Wunderschönes, großzügiges Grundstück Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume Helle großzügige Grundrisse Offene Bauweise zwischen Wohn­, Koch­ und Essbereich Großer Balkon in perfekter Süd­West Ausrichtung Bad und Gäste­WC mit Fenster Eigener Wohnungseingang über Außentreppe Privatgarten 70 m² Großer Keller 26 m² Miteigentumsanteil Grundstück ca. 350 m² Bodentiefe Fenster­ und Schiebeelemente der Marke Schüco Aluminium­Glasfront mit Hebeschiebetüre im Süden inkl. Beschattung mit Ziplines der Marke Schweiker (Funksteuerung) Über dem Standard dimensionierte Raumhöhe von 2,66 m Innentüren Sondermaß 2,10 m Innenfensterbänke Gussmarmor Elternschlafzimmer mit großer begehbarer Ankleide Wahlmöglichkeit zwischen Gäste­WC oder Abstellraum Wohnräume nach Wunsch mit hochwertigem Parkett­, Vinylboden oder Fliesen Sanitärbereiche mit Fliesen und hochwertigen Markenprodukten (frei wählbar) Kontrollierte Be­ und Entlüftung und Fußbodenheizungen in jedem Raum Möglichkeit für Photovoltaik/ Solar (Leerrohre sind hierfür bereits vorgesehen)

Schöne ruhige Lage, jedoch in wenigen Minuten Bäcker Metzger und die Innenstadt erreichbar

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0162/ 7116643 Email: sboverwaltung@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim