3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000 81 m²
67063 Ludwigshafen

Neu, modern und gehoben!

Diese 3,5 Zimmerwohnung verbindet klassische Eleganz mit modernem Design und hohem Wohnkomfort. Die neutralen Farben, hochwertigen Materialien und bodenständige, edle Einrichtung sind zeitlos.
Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in idealer, ruhiger Lage von Ludwigshafen und umfasst 81qm Wohnfläche.
Diese Wohnung ist durch einen modernen Grundriss gekennzeichnet. Der lange, schmale Flur verläuft in L-Form und bietet Durchgang zu jedem Zimmer dieser Wohnung. Zu Beginn der Diele befindet sich eine kleine, aber dennoch sehr elegante Küche. Hier mangelt es an nichts: Praktischer Stauraum, ausreichend Arbeitsfläche und eine hochwertige Einbauküche der Marke Häcker mit Siemens Einbaugeräte garantieren angenehmen Komfort. Durch die Küche gelangt man in das helle Esszimmer, welches durch den Vinylboden in Holzoptik einen klassisch-eleganten Look ausstrahlt. Ein Durchgang führt weiter in Diele, wo sich rechts das helle Schlafzimmer befindet. Der Vinylboden in Kombination mit dem durch die Fensterfronten eindringende natürliche Licht verbreitet im Wohnzimmer eine warme und harmonische Atmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die zum Erholen und Entspanne einlädt. Das zweite Schlafzimmer bietet sich aufgrund der Größe und Helligkeit optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an. Das Besondere am Badezimmer ist die Aufteilung in zwei separate Räume. Auf der einen Seite ein WC und auf der anderen eine kleine elegante Oase mit einer Badewanne mit Glaswand. Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zu!
Die Wohnung bringt auch als Kapitalanlage nur Vorteile mit sich, denn sie wird von der BASF Wohnen und Bauen betreut. Dadurch haben Sie einen exzellenten Wohnungsverwalter und man kann sich ohne Eigenaufwand sicher sein, dass hier alles Top in Schuss gehalten wird!
Diese Eigentumswohnung wird durch ihre Ausstrahlung und die gehobene Ausstattung Ihr Herz überzeugen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 52,00 EUR

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IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
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Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Mit circa 160.000 Einwohnern gehört die Stadt zu den großen Städten im Land Rheinland-Pfalz.
Natürlich bietet Ludwigshafen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufs-Center Rhein Galerie und das Rathaus Center. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind vorhanden. Hinzu kommen noch die Fußgängerzonen wie die Bismarckstraße mit 250 Geschäften, Cafés und Restaurants.
In Ludwigshafen Mitte entstand eigens für die S-Bahn der zentrale Bahnhof Ludwigshafen Mitte, mit direkter Anbindung an das Einkaufszentrum Walzmühle und die Fußgängerzonen der Innenstadt. Die S-Bahn Rhein Neckar bildet das Rückgrat des öffentlichen Nahverkehrs und verbindet sich mit den großen Bahnhöfen wie Ludwigshafen, Mannheim und Frankfurt. Ebenso zentral liegt Ludwigshafen inmitten touristischer Attraktionen. Die Kaiserdome in Speyer und Worms befinden sich vor der Haustür. Auch die Schlösser in Mannheim und Heidelberg und die Weindörfer der Weinstraße sind überregional bekannt. Odenwald und Pfälzerwald umschließen die Region.
Mit reichlich Kindergärten und Schulen gibt es für jede Altersgruppe vielfältiges Bildungsmöglichkeiten in Ludwigshafen. In der Nachbarstadt Mannheim die etwa 5 km entfernt ist gibt es eine Universität für die Studenten.
Für Ihre Gesundheit befinden sich in Ludwigshafen und der nahen Umgebung zahlreiche Ärzte für alle Fachrichtungen und Apotheken.