Grundstück zum Verkauf €73.840 1136 m²
Scheubengrobsdorfer Straße, 07548 Gera

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einem für die Wohnbebauung beliebtesten Stadtteile Geras. Es handelt sich hierbei um eine klassische Baulücke nach § 34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, das sich der Neubau der bereits bestehenden Nachbarschaftsbebauung einfügen und anpassen sollte. Auf dem Grundstück befinden sich eine massiv gemauerte Garage und ein Gartenhäuschen, welches einer späteren Bebauung weichen sollte. Topographisch gesehen besitzt das Grundstück in Richtung Straße eine gewisse Hanglage, woraus sich eine Bebauung mit Unterkellerung anbietet. Bedingt durch die Größe des Grundstückes ist auch eine Teilung der Grundstücksfläche prinzipiell möglich. Die fiktive linke Parzelle 1 hätte dann eine Größe von ca. 638 m², die rechts daneben liegende Teilfläche eine Größe von ca. 498 m². (Siehe beigefügte PDF Datei mit dem Teilungsvorschlag)

In eigener Sache:
Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 20 jähriger Berufserfahrung vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.
Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.
Ansprechpartner : Herr Holger Franz Te. 0171- 43 90 877

Besichtigungstermine:

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Die Westvororte Geras bieten mit Ihrer landschaftlich reizvollen Lage, der sehr guten Infrastruktur alle notwendigen Vorteile eines Wohnbaustandortes mit linearer Wertsteigerung. Einen neuen Supermarkt in ca. 300m Entfernung, eine Grundschule und KITA Tagesstätte in fußläufiger Entfernung, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs vor dem Grundstück, das nahe Waldklinikum sowie eine Autobahnanschluss stelle der A4 in 10 PKW Minuten Entfernung sind nur einige strategische Vorteile des Wohnstandortes Gera- Scheubengrobsdorf.