Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes 3-Familienhaus. Die Beheizung der Dachgeschosswohnung erfolgt durch eine eigene Gasetagenheizung über die auch das Warmwasser aufbereitet wird.
Die helle 2 Raum Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein kleines Schlafzimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangt man jeweils in eine Abseite welche viel Stauraum bieten.
Das Haus liegt im ländlich geprägten ruhigen Vorort Burgaltendorf, der grünen Lunge von Essen. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle (Linien SB 15/166). Mit der Buslinie SB 15 (Schnellbus) erreicht man die Essener Innenstadt in ca. 20 Minuten, mit der Buslinie 166 den Ortsteil Essen-Steele in etwa 10 Minuten. Durch die Wald- und Erholungsgebiete an der nahegelegenen Ruhr (ca. 5 Min. Fußweg) ist der Freizeitwert sehr hoch. Über den Wander-/ Radweg an der Ruhr kann bis nach Hattingen bzw. bis zum Baldeneysee oder Bochum (und weiter Tour de Ruhr gelangen. In Burgaltendorf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule (Gymnasium in Überruhr) usw. zur Verfügung. Bis zur Essener Innenstadt sind es ca. 12 km (15 Autominuten). Die Entfernung zur Bochumer City beträgt ca. 15 km (20 Autominuten), zur Innenstadt von Hattingen bzw. Velbert sind es etwa 10 km (15 Autominuten). Die Anbindung an die Autobahn A 40 bzw. A 52 sowie die A44 ist ebenfalls als gut zu bezeichnen, da die Fahrtzeit mit dem PKW nur etwa 10 Minuten beträgt.
Die Kosten für Gas, Strom, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung und Heizugswartung werden unmittelbar vom Mieter getragen, die weiteren Nebenkosten sind bereits in der Grundmiete als Pauschale enthalten.