3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 109 m²
75172 Pforzheim

Vermietete 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.921,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR


Diese modernisierungsbedürftige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug aus dem Baujahr 1973.

Je nach Lust und Laune genießen Sie sonnige Ruhe mit Parkblick oder einen interessanten Stadtblick von Ihren Balkonen aus.

Das Entree und der Flur sind großzügig geschnitten und bieten viel Begegnungsfläche. Die
3 1/2-Zimmer, das Gäste- und Tageslichtbad wie auch die Küche sind vom Mieter in einem gepflegten Zustand, warten altersbedingt allerdings auf Ihre neuen Ideen.

Ein Keller und eine Einzelgarage ergänzen Ihr Sondereigentum. In der Gemeinschaft gibt es einen Partyraum sowie Sauna- und Schwimmbadmitbenutzung für Ihre Freizeitgestaltung, diese rechtfertigen die Nebenkosten von z. Zt. 373,00 EUR.
Ca. 203 EUR sind Betriebskosten, ca. 70 EUR nicht umlegbare Nebenkosten und die Rücklage mit ca. 135 EUR. Bezugsfreiheit ist zum 01.06.2019 anvisiert.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Ruhige Rodrandlage nahe Turnplatz auf dem Weiherberg, Erledigungen können fußläufig vorgenommen werden. Schulen und Kitas befinden sich in der Nachbarschaft.