3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 110 m²
85459 Berglern
bisheriger Preis €950

Wohnung liegt im 1. OG eines Zweifam.-Hauses., erbaut 1974/75. Der Innenausbau der Wohnung sowie der Erstbezug erfolgte erst 1990. Eine Teilsanierung/ -erneuerung erfolgte 2016: neues helles Ahorn-Laminat in den beiden Schlafzimmern, im Bad: neue Duschtrennwand, neue Armaturen, neuer Vynilboden in grau, neue Türe. Neues WC.
In den restl. Räumen der Whng. befinden sich einheitl. Fliesen in beige. Neben Wohnzi. mit 30 qm, ein Eßraum und Kochnische sowie den beiden Schlafzimmern (14 u. 16 qm) verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein sep. WC sowie ein großes Badezimmer incl. Einbauschrank. Waschmasch.-Anschl. im Bad. WLAN- u. Tel.-Anschl. im Wohnzimmer. Die Wohnräume, Küche u. Flur sind mit hellen Holzdecken versehen, Türen in Eiche hell.
Großer Westbalkon mit ca. 9 qm. Auf Wunsch kann ein Kellerraum mit ca. 16 qm zur Nutzung kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Einbau einer neuen Ölbrennwerttherme mit Wärmerückgewinnung 2016. Dachboden 2016 wärmegedämmt.

Keine Katzen. Ggf. kl. ruhige Hunde nach Absprache.
Nichtraucher bevorzugt!
Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise f. 3 Monate, Vormieterbescheinigung und Identitätsnachweis unbedingt erforderlich. Bitte zur Besichtigung mitbringen!

Raumaufteilung:
Neben Wohnzimmer mit 30 qm in Süd-Westausrichtung mit offenem Durchgang zum Eßraum und Kochnische verfügt die Whng.über 2 Schlafzimmer (14 u. 16 qm) sowie über einen Abstellraum und ein sep. WC und ein großes Badezimmer mit Tageslicht incl. Einbauschrank . Alle Räume vom Flur zugänglich.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung; bitte Email unter ib4art@web.de.
BITTE nähere Angaben zu Person/Verdienst u. Angabe einer Tel.Nr.

Kontakt:
bitte unter email: ib4art@web.de
Kautionshinweis: 3 MM

Berglern (ca. 2500 Einw.) liegt im Landkreis Erding (ca.9km entf.), nach Wartenberg 6km, Moosburg 9km, Flughafen Muc II 15km, Freising 18km, Landshut 25 km. Zur Autobahn M-DEG ca. 6 km.