3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 58 m²
Birkensteinerstr. 80, 83730 Fischbachau, Miesbach (Kreis)

Die Wohnung verfügt über sechs große Fenster Richtung Süden Osten und einen Balkon mit Blick auf den weit über die Grenzen hinaus bekannten Wallfahrtsort Birkenstein und Blick auf den Breitenstein. Wunderschönes Fachwerk, das die Wohnung einrahmt. Gemütliche Wohnung mit tollen Möglichkeiten für Ausflüge und Wanderungen. Praktisch ist der ebenerdige Zugang zum Keller und zum Abstellplatz für Fahrräder! Kein Schleppen über Treppen! Zum Haus gehört auch eine gemeinsame Waschküche!

In der amüsant geschnittenen Wohnung liegt Laminat in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad und in der Küche. Die Räume sind 2,51 Meter hoch, das Gebäude wurde gerade in vielen Bereichen, auch technisch, saniert. Es hat unter anderem eine Brandmeldeanlage, das Dach wurde letztes Jahr aufwendig saniert und isoliert. Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen vor, ebenso wie ein Energieausweis. Am Haus an sich besteht kein Sanierungsstau. Das Haus hat eine SAT Anlage und es gibt vor dem Haus einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

Am Fuße des Breitensteins. mit Blick zum noch aktiven Kloster Birkenstein. Herrlicher Ausgangspunkt zum Wandern, Biken, erholen, Skifahren und vielem mehr. Natur pur. Birkenstein hat Busanbindung Fischbachau ist auch mit der BOB erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten Grundschule, Freibad und viel gute, bodenständige Gastronomie mit vernünftigen Preisen, gute Cafés sind vorhanden oder als schöne Ausflugsziele zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar

Die Wallfahrtskapelle Maria Himmelfahrt wurde 1710 als Nachbildung des „Heiligen Hauses“ von Loreto, der angeblichen Heimat der Heiligen Familie in Nazareth, von Johann Mayr d. Ä. erbaut und 1786 von Fürstbischof Joseph Ludwig von Welden geweiht. Zum Ensemble gehören noch das kleine Kloster, der Freialtar und die monumentale Kreuzigungsgruppe auf dem der Kapelle gegenüberliegenden Hügel. Das Eingangsschloss am Haupttor der Wallfahrtskapelle wurde aufwändig von dem lokalen Kunstschmied Nikolaus Steinberger restauriert und teilweise neugestaltet.