6-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.750 195 m²
Kurfürstenstraße 15, 50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
bisheriger Preis €2.675

Charmante Maisonettewohnung im Herzen der Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich vom 3.-5. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in der Kurfürstenstraße. Die Wohnung ist großzügig und offen geschnitten. Das Haupttreppenhaus des Hauses endet auf dem Zwischenpodest 2.OG/3. OG. Dort befindet sich der Eingang zur Wohnung und das ursprüngliche gemeinsame Treppenhaus befindet sich ab hier nur noch im Wohnungsbereich und verbindet das 3. und 4. Obergeschoss. Im 3. OG befinden sich der großzügige Wohnküchenbereich, 1 Abstellkammer und ein kleines Arbeitszimmer sowie ein größerer Flur für Garderobe. Im 4. Obergeschoss befindet sich ein offener Galeriebereich unterhalb eines 12 m² großen Dachflächenfensters. Von dort erschließen sich die Dachterrasse, das Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Bad en suite. Die Zimmer der Wohnung zusammengefasst: 3. OG: Küche Wohnzimmer (im räumlichen Zusammenhg. mit Küche) Flur Abstellkammer (mit WM-Anschl.) Arbeitszimmer Balkon Zwischenpodest 3.OG/4.OG: Flur Gäste-WC 4. OG: Galerie (unter Dachpanoramafenster) - offen Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Bad Kleiderkammer Terrasse Spitzboden: Flur 2 Abstellkammer Bad 1 Zimmer

Die Wohnung verfügt über viele hochwertige Einbauschränke und eine hochwertige Einbauküche u.a. mit Gaskochfeld. Fußböden sind Eichemassivholzdielen (bis 45cm breit) im 3. und 4. OG, im Spitzboden Pitchpine. Wände und Decken wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen, die historischen Türen aufgearbeitet oder originalgetreu nachgebaut und mit historischen Beschlägen versehen. Bei den neuen Fenstern wurden ebenso historische Beschläge verwendet. Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe beheizt (Flächenheizung), die im Sommer ebenfalls zum Kühlen verwendet werden kann.

In unmittelbarer Lage zum Chlodwigplatz, inmitten der lebhaften Südstadt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige schöne Cafés, Restaurants und Bars laden zum Besuch ein.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe, hinter dem Haus gelegen, ein Rewe-Markt, sozusagen der verlängerte Kühlschrank. Was einerseits ein Segen ist, kann andererseits auch durch die Anlieferung störend sein. In den Nebenkosten enthalten ist ein zentraler Zugang zum Internet. Das gesamte Haus wurde im Zuge der Sanierung verkabelt.