Haus zum Verkauf €1.350.000 363 m²
Körnertstraße 3, 76135 Karlsruhe, Weststadt

Das fünf Familienhaus befindet sich auf einem ca.175 qm großen Grundstück in der Karlsruher Weststadt. Das Mehrfamilienhaus hat vier Wohneinheiten im Vorderhaus und ein 1-Zimmer-Apartment im Hof. EG verfügt über ca. 68,25 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. 1.OG sowie 2.OG verfügt über ca. 93,19 qm: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Balkon sowie Terrasse DG verfügt über 86,95 qm: 3 Zimmer, Küche-Essbereich, Bad, WC, Flur, Dachterrasse, Spitzboden/Galerie HH verfügt über 20,97 qm: 1 Zimmer, Küche, Bad Im Keller befinden sich 5 Kellerräume mit einer gesamten Fläche von ca. 115 qm, aufgeteilt auf 5 Kellerräume und Flurbereich.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 vollständig saniert. In allen Wohnungen wurde eine Gas-Etagenheizung eingebaut.

Das sehr gepflegte Haus befindet sich wenige Gehminute vom Gutenbergplatz in der Karlsruher Weststadt entfernt. Die Karlsruher Weststadt ist ein sehr beliebter Stadtteil von Karlsruhe. Die Weststadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Mühlburg, beidseits der Kaiserallee. Der nördliche Teil der Weststadt war von Anfang an Behörden und Wohnviertel und ist bis heute geblieben. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Kneipen, Restaurant, wöchentliche Märkte sowie die Günther Klotz Anlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den knapp 20.900 Einwohnern ist die Weststadt eine sehr bewohnte und sehr lebhafte Wohngegend. Immer mehr junge Leute, Studenten, Familien zieht es in die Weststadt aufgrund der guten Anbindungen sowie Freizeitmöglichkeiten.

Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben und somit ohne Gewähr! Alle Daten im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen des Hauseigentümers und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir sowie der Eigentümer (aller Grundrisse) nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle nötigen Unterlagen erhalten sie von mir, nach Objektbesichtigung zur Durchsicht und Prüfung.