3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 86 m²
Lange Straße 37, 63674 Altenstadt, OT Oberau, Altenstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und sehr ruhige Wohnung im ersten Stock mit großem Südwest-Balkon (überdacht und beleuchtet), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über dreieinhalb hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Sehr angenehme Hausgemeinschaft mit Niveau. Die Wohnung ist sehr hell und ansprechend. Wohn- und Esszimmer sind eine Einheit, an das Esszimmer grenzt die separate Küche an. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur mit hellen Bodenfliesen, Kinder- und Schlafzimmer mit PVC-Holzboden-Imitat braun. Separater, großer Kellerraum mit eigenem Licht und Stromanschluss, Waschküche mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine + Trockner. Separater Trockenraum für die Hausgemeinschaft.

Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Das große Tageslichtbad hat 2 Waschbecken, großen beleuchteten Spiegel, Badewanne und separate Dusche. Holzdecken mit Leuchtmitteln in Bad und Eingangsbereich. Digitale Gas-Verbrauchsmessung (Heizung), gewartete Wasserzähler an allen Verbrauchsstellen. Weiße Holzdecken in Flur und Bad, Lampen bereits in den Holzdecken fest installiert. Türen und Fenster sind weiß gehalten. Ein PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung.

Das frei stehende 4-Parteien-Haus liegt in einem sehr ruhigen, exklusiven Wohngebiet mit Spielstraßen-Charakter (stark verlangsamter Verkehr), sehr grün in der gesamten Umgebung. Natur in direkter Umgebung. Dennoch sind Spielplatz und REWE-Supermarkt zu Fuß leicht zu erreichen. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Radweg zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Ffm Hauptwache. Nahe gelegener Autobahn-Anschluss nach Hanau, Ffm, Gießen. PKW-Fahrtzeit nach Hanau Zentrum 13-15 Min., nach Ffm-Enkheim ca. 20-22 Min.

Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vergeben. Rauchen in der Wohnung wird mietvertraglich ausgeschlossen. Die Wohnung ist geeignet für Familien mit einem Kind. Mit 2 Kindern wäre nur 1 Kinderzimmer vorhanden. Für mehr als 2 Kinder ist diese Wohnung nicht geeignet.