4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 90 m²
68169 Mannheim

Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Diese toll geschnittene, aber sanierungsbedürftige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit zehn Wohneinheiten, in zentraler Lage von Mannheim-Neckarstadt-West. Sie umfasst ca. 90 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Ein harmonisches Wohnzimmer mit Abgang zum gefliesten Balkon, der einen Blick ins Grüne zulässt, drei gemütliche und helle Schlafzimmer, wobei man jedes für sich auch zu einem Büro oder Gästezimmer umfunktionieren könnte. Des Weiteren bietet die Wohnung eine funktionelle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Vom großen und langen Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Das überaus interessante Angebot wird durch einen ca. 12 qm großen Kellerraum und einer Abstellkammer in der Wohnung abgerundet. Neugierig geworden??? Dann schnell zur Besichtigung...

* geheizt wird über Fernwärme * doppelisolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen * Türen aus Holz in brauner Farbe * Decken: Tapete in weiß * Fußböden: Teppich und Fliesen * Wände: Tapete in diversen Farben * Einbauküche funktionell mit elektrischen Geräten (kann übernommen werden) * Anschluss in der Küche für Geschirrspüler vorhanden * eine Abstellkammer am Ende des Flures * ca. 1,5 qm Garderoben-Einbau * Kabelanschluss * Sanitärausstattung: erneuerungsbedürftiges Bad mit Badewanne; ebenso das WC (das Bad sowie das separate WC haben ein Fenster) * Balkon (gefliest) mit ca. 5 qm in Süd-/Ost-Lage * Gegensprechanlage * Durchlauferhitzer im Bad * Keller mit ca. 12 qm * Gemeinschaftsraum im Keller zum Trocknen der Wäsche * Waschmaschinenanschluss im Bad

Die Wohnung liegt im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West, ganz in der Nähe vom Herzogenriedpark. Direkt vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.

* im Februar 1988 alle Fenster erneuert * 2010 Dach neu isoliert * gemeinschaftlicher Trockenplatz für die Wäsche im Freien * die Wohnung ist auch interessant für Kapitalanleger