4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.350 109 m²
31582 Nienburg

Das Gebäude, als KfW-Effizienzhaus 55, passt sich mit seinen zwei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss dem rückwärtig gerichteten Grundstück an, so dass die Wohnräume zu den angrenzenden ruhigen Kleingartenanlagen ausgerichtet sind. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierefreien Zugang zu den Wohnungen, den (Dach-)Terrassen und Balkonen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die im Baukörper integrierte überdachte Carportanlage. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertheizung mit solarer Trinkwasserunterstützung. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung geschaffen, welche zusätzlichen Komfort bietet.
Das Objekt befindet sich aktuell im Rohbau. Gerne können Sie die Wohnung in einem persönlichen Termin gemeinsam mit uns besichtigen. Zum aktuellen Zeitpunkt kann die Wohnung noch selbst mitgestaltet werden.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Das interessante Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten befindet sich in zentrums- und bahnhofsnaher und doch ruhiger Lage von Nienburg. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km, der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt und damit fußläufig sehr gut erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Sportplatz, allen Schulformen, Kindergärten, Theater, Kino und vielfältige Gastronomie ist in Nienburg gegeben. Die B6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Minuten zu erreichen.