2-Zimmer Wohnung zu vermieten €325
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Ausstattung: Balkon, Dusche, Keller
Erdschosswohnung mit super Anbindung!
Lagebeschreibung:
Dieses vollsanierte Objekt liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung zu Bus und Bahn.
Den S-Bahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 26. Mithilfe der Straßenbahnlinien 3 und 8 gelangen Sie bequem in die Innenstadt und Richtung Trotha. Die Linien 2 und 5 bringen Sie Richtung Beesen und Kröllwitz. Der NP-Markt sowie das Rehasportzentrum GRSV Elsteraue e.V. sind fußläufig in ca. 8 min. zu erreichen. Ein Ärztehaus und das BG Klinikum Bergmannstrost liegt lediglich 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt. In unmittelbarer Umgebung, ca. 5 min. fußläufig, befinden sich außerdem der Kindergarten Wirbelwind und die Grundschule Auenschule.
Objektbeschreibung:
Die Merseburger Straße 282-286 ist ein vollsaniertes Objekt u.a. mit einer umfassenden Wärmedämmung, Isolierverglasung der Fenster sowie der Balkone, Modernisierung der Elektroleitungen sowie der Heizungsanlage in Haus und Wohnung wie auch einer neuen Hauseingangstür.
Ausstattung:
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, zum Bade- und zum Wohnzimmer.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist teilgefliest, das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den verglasten Balkon mit Blick auf den Vorgarten.
Vom Wohnzimmer gelange Sie außerdem in das Schlafzimmer, die Fenster befinden sich auf der ruhigen Hinterseite des Hauses, mit Blick auf den Wäscheplatz.
Die Heizkosten-Vorauszahlung (für Erdgas) läuft über einen externen Anbieter, der angegebene Betrag von 55,00 ist demzufolge ein Circa-Wert zur Preis-Orientierung.
- Zusätzliche Merkmale: bezugsfertig, Trockenboden, Wäscheplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Grüne Lage, gute Verkehrsanbindung, Ruhige Lage, Sportstätten
Daten:
Warmmiete: 443,00 €
Kaltmiete: 325,00 €
Nebenkosten: 118,00 €
Heizkosten: 55,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49,73m²
Gesamtfläche: ca. 49,73m²
Vermietbare Fläche: ca. 49,73m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Endenergiebedarf: 94.1 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 30051.027
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