Grundstück zum Verkauf €220.000 1443 m²
16321 Bernau

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Ihr Uwe G. Bachmann
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 1443 m² hat eine Straßenfront von ca. 20 Meter.
Das Grundstück ist eingefriedet und über eine unbefestigte Straße zu erreichen.
Es ist mit einem teilweise massiven Wochenendhaus und weiteren Nebengelassen bebaut, die Ihrem zukünftigen Bauprojekt weichen müssten.
Das um ca. 1900 teilweise massiv erbaute Haupthaus beherbergt drei Zimmer und eine Stehküche und ist über eine unbepflasterte Zuwegung erreichbar.
Des Weiteren finden Sie ein kleines Toilettenhäuschen, eine Werkstatt sowie zwei Holzschuppen vor.
Auf dem Grundstück finden Sie einen abwechslungsreichen Baumbestand vor. Unter anderem erwarten Sie Nuss-, Apfel-, Birnen-Pflaumen- und Sauerkirschbäume.
Blaue Weinreben erstrecken sich teilweise über die Gebäude und sind nur noch selten zu finden.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der eventuelle Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Bernau, Herr Fichtner, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder im Bungalowstil, bebaut werden. Auch in zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder im Bungalowstil, errichtet werden. Eine Teilung ist somit ebenso denkbar.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Telefon
Erschließung an der Straße: Erdgas

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo und den virtuellen 360°-Rundgang.


Stichworte:
Bundesland: Brandenburg-Barnim

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich an einer unbefestigten Straße in Bernau OT Eichwerder. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und das Landschaftsschutzgebiet Faule Wiesen sind unmittelbar erreichbar. Die S-Bahnhöfe Zepernick und Bernau-Friedenstal erreichen Sie nach ca. 15-20-minütigen Fußmarsch. Der Autobahnanschluss zur A 10 ist ca. 5 Autominuten entfernt. Nach Berlin-Buch und seinem Helius Klinikum besteht eine direkte Busverbindung.

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