1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.500 34 m²
37079 Göttingen

Das Mehrfamilienhaus, in dessen Erdgeschoss die angebotene Immobilie liegt, stammt aus dem Jahr 1967. Dieses zeigt sich in normaler, gepflegter Optik und mit heller Fassade. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Abteil im Keller. Sie ist ideal für Studenten, Singles und Senioren geeignet.

Das Mehrfamilienhaus, in dessen Erdgeschoss die angebotene Immobilie liegt, stammt aus dem Jahr 1965. Dieses zeigt sich in normaler, gepflegter Optik und mit heller Fassade. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Abteil im Keller. Sie ist ideal für Studenten, Singles und Senioren geeignet. Die rund 34 Quadratmeter Wohnfläche der Einzimmerwohnung verteilen sich auf den Wohn- und Schlafraum, die Küche, das Bad mit Dusche und den kleinen Flur. 2011 wurden Fenster und Türen erneuert, demnächst wird die Heizung modernisiert. Die Kosten dafür werden aus der Rücklage entnommen. Auf den Böden liegt Laminat und Teppich. Seit Dezember 2006 ist das Apartment für eine monatliche Kaltmiete von etwa 240 Euro vermietet. Es können mit Mieteinnahmen zwischen 2.760 und 3.360 Euro pro Jahr gerechnet werden. Sie stellt damit eine solide Kapitalanlage dar.

Die Wohnung liegt in Göttingens westlichem Stadtteil Elliehausen am ruhigen Ortsrand. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß zu erreichen. Elliehausen liegt an der Autobahn 7, über das nahegelegene Autobahnkreuz Göttingen-Nord sind Sie zügig in Northeim oder Kassel. Anbindung ÖPNV: Bus | Göttingen Am Burggraben (ca. 2 Minuten) Bus | Göttingen Talgraben (ca. 7 Minuten)