2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Kleine Wohnanlage mit viel Individualität = Nutzen Sie unser Angebot für Ihre Lebensqualität
Lagebeschreibung:
Alles, was anspruchsvolle Menschen zum Wohnen und Leben benötigen ist in nächster Nähe.
Objektbeschreibung:
Die Architektur des Neubauvorhabens Stadthaus (Neubau, da lediglich der völlig entkernte Rohbau der Altbausubstanz erhalten blieb) in 2-geschossiger Bauweise mit individuellen Grundrissen zeigt die Besonderheit dieser Eigentumswohnanlage auf.
Das Grundstück ist über eine separate Toreinfahrt mit elektrischem Rolltor befahrbar, für das bequeme Erreichen der hauseigenen Carportstellplätze. Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige und geschützte Freiräume von Terrassen, Balkonen und eigens angelegten Garten (je Wohnung ca. 100m² Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht).
Die Erschließung der einzelnen Wohneinheiten wird über das mit tageslicht durchflutete, großzügig angelegtes Treppenhaus gewährleistet.
Ausstattung:
Jede Etage ist barrierefrei inklusive barrierefreier Duscheinrichtung.
Die Haustechnik und Energieeffizienz sind zukunftsweisend. Eine moderne Zentralheizung sorgt in der gesamten Wohnanlage für wohlige Wärme und Warmwasser.
Der ökologisch vorbildliche Wandaufbau trägt zur positiven Energie und CO2-Bilanz dieser zukunftsweisenden Wohnanlage bei und bewirkt darüber hinaus ein gesundes Raumklima.
Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Abstellraum von ca. 1 m² im Treppenhaus neben dem im Keller befindlichen Kellerraum von ca. 8 m².
Fußbodenheizung, Aussenjalousien strassen- u. hofseitig.
Sonstiges:
In den Wohnräumen sind die Fussböden mit Fußbodenheizung versehen; Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein im Kellergeschoss gelegener Abstellraum.
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,71m²
Gesamtfläche: ca. 63,71m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71,3 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 71,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9180745694
