4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon
Stadtvilla am Moselufer in Koblenz
Lagebeschreibung:
Koblenz ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Ludwigshafen-Mönchengladbach vorbei, im Norden die West-Ostverbindung der Bundesautobahn 48, die die A 1 SaarbrückenKöln mit der A 3 FrankfurtKöln verbindet. Ferner führen die Bundesstraßen 9, 42, 49, 416, 258 und 327 durch das Stadtgebiet. Der Glockenbergtunnel ermöglicht einen kreuzungsfreien Anschluss der Pfaffendorfer Brücke an die B 42.
Der Bahnhof Koblenz Hbf mit ICE-Halt liegt an der Linken Rheinstrecke zwischen Bonn und Mainz, aber auch an der rechtsrheinischen Hauptstrecke WiesbadenKöln. In Koblenz zweigen die Moselstrecke über Treis-Karden - Cochem nach Trier (und weiter nach Luxemburg sowie Saarbrücken) ab, ferner die Lahntalbahn KoblenzWetzlar, heutzutage weitergeführt bis Gießen. Zudem gibt es noch die Haltepunkte bzw. Bahnhöfe Koblenz-Ehrenbreitstein, Koblenz-Güls, Koblenz-Lützel, Koblenz-Moselweiß und Koblenz Stadtmitte
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar oder befinden sich in einer unmittelbaren Nähe.
Objektbeschreibung:
Hier direkt an der Mosel in exklusiver Lage entstehen moderne Eigentumswohnungen
Beispiel Haus 02, Gebäude B, 2 Ebene, 2B
Die Häuser werden barrierefrei gebaut (inkl. bodengleiche Duschen, barrierefreie Zugänge, breite Türen, Aufzug).
Wandelbare Grundrisse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus auf Sie zu bestimmen.
Besonderheiten sind: flexible Grundrisse, helle Räume durch große Fenster, Balkon, Aufzug, Parkgarage (zum Kauf angeboten).
Außerdem im Angebot enthalten: hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung.
Bessere Lebensqualität durch großen Balkon mit einer herrlichen Aussicht ist geboten.
Ausstattung:
*** vier Zimmer
*** offene Küche
*** Bad
*** WC
*** Abstellraum
*** Balkon
*** Tiefgaragenstellplätze - sind zum Verkauf angeboten
*** Außenstellplätze
Sonstiges:
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288.
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team.
Daten:
Kaufpreis: 590.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 134,37m²
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 342
