2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 61 m²
46399 Bocholt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine 4-Parteienhauses. Zur Wohnung gehört ein ca. 115 qm großer mit Pflanzen bestückter Garten. Zur Gartenbewässerung wurde eine Rammspitze gesetzt. Ein Parkplatz und überdachte Stellplätze für Fahrräder im Eingangsbereich runden dieses Immobilienangebot ab. Im Keller befindet sich noch ein abschließbarer Abstellraum von ca. 6 qm, ein Gemeinschaftswaschraum von ca. 12 qm sowie Trockenraum von ca.27 qm. Durch die Wohnungseingangstür kommen Sie in den Flur der Wohnung. Von hier aus lassen sich alle Räume erreichen. Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angeschlossenem Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Hier können Sie bequem ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank aufstellen. Das Bad ist mit einer Dusche, einem wandhängendem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die ist barrierefrei und nach neuesten wärmetechnischen und schalltechnischen Standards gebaut worden. Bis auf das Bad haben alle Fenster elektrische Rollladen. Die Wohnung ist nach neuesten wärme-technischen Standards erstellt, verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Bad hat zusätzlich einen separaten Handtuchheizkörper. Der Fußboden ist einheitlich dunkelgrau verfliest. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Bäder haben weiße Wandfliesen. Fast alle Zimmer haben dimmungsfähige, in die Decke eingelassene Leuchten. Die Türöffnungsanlage für Grundstückseingang und Hauseingang sind mit Videokamera und Monitor ausgestattet. Die Bäder haben Ablagen, Spiegel etc.

Die Wohnung liegt nördlich des Innenstadtringes, westlich einer Realschule, des Gymnasiums, dem Amtsgericht sowie dem Langenbergpark. Bis zum Marktplatz in der Innenstadt sind es ca. 500 m oder 7 Gehminuten. Die Wohnung ist Teil eines 1962 erstellten Hauses, wurde 2008 komplett kernsaniert und um einen Anbau für Wohnen, Kochen, Schlafen mit angrenzendem Bad ergänzt. Insgesamt befinden sich 2 weitere Wohnungen und ein kleines Appartement in dem Gebäude. Wohnung 2 kann mit Wohnung 1 verbunden werden. Bocholt liegt im westlichen Münsterland in der Nähe der holländischen Grenze. Bocholt ist mit seinen ca. 72.000 Einwohnern die zweit größte Stadt im Münsterland. Die Autobahn A3 ist durch die komfortable Anbindung zeitnah zu erreichen. Dadurch ist man mit dem PKW in ca. 45 min. im Ruhrgebiet oder auch in Arnheim.

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