Haus zum Verkauf €79.000 200 m²
Lange Burgstraße 6, 31167 Bockenem

Sehr gepflegtes Altstadthaus mit viel Platz für die Familie und der Möglichkeit der gewerblichen Nutzung. Diese denkmalgeschützte Immobilie wird Sie verzaubern. Durch die hochwertige Haustür betreten Sie den gefliesten Eingangsbereich. In dieser Etage sind zwei schöne Räume mit zusätzlichem Kaminofen vorhanden, ein älteres Bad und Küche mit Einbauchküche. Das Haus ist Teilunterkellert. Durch den Flur gelangen Sie in den Innenhof mit dem Nebengebäude. Hier ist Werkstadt, Holzlager usw. untergebracht. Das Haus hat eine direkte Zufahrt vom hinteren Grundstückbereich mit seitlicher Garage. In der ersten Etage befindet sich ein schöner Wohnraum mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, Duschbad und eine schöne Küche mit neuwertiger Einbauküche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist abgeschlossen und besteht aus drei Zimmern und einem fast neuem Bad. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und hat keinen Renovierungsstau.

* Denkmalgeschützes Fachwerkhaus * Kunststofffenster und einige Holzisofenster * 3 Kaminöfen * Nachtspeicherheizung * 3 Bäder * 2 Einbauküchen * Hochwertige erneuerte Fußbodenbelege * Nebengebäude mit Werkstatt * Garage (noch vermietet) * Hofeinfahrt **Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers/Verkäufers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.** ***Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfragen mit Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank.***

Ortsmitte von Bockenem. Bockenem ist eine Stadt im Zentrum des Ambergaus, die sich im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen (Deutschland) befindet. In der Kernstadt Bockenem leben etwa 6.000 Einwohner, mit allen angeschlossenen Stadtteilen sind es rund 11.000. Bockenem liegt im Tal der Nette zwischen den Höhenzügen Sauberge im Nordwesten, Hainberg im Osten und Harplage im Südwesten. Bockenem ist hauptsächlich als Standort der Meteor Gummiwerke bekannt. Das Unternehmen stellt Dichtungsprofile aus Kautschuk für die Automobilindustrie sowie für zahlreiche andere technische Anwendungen her. Bis 1966 bestand in Bockenem die weltweit bekannte Firma J. F. Weule, die Turmuhren und Glocken herstellte. Der heutige Ortsteil Bornum war lange Zeit ein industriell geprägtes Dorf. Von 1727 bis 1966 bestand hier die Wilhelmshütte. Sie wurde bis zu ihrem Konkurs mit etwa 600 Mitarbeitern als Herd- und Ofenfabrik betrieben, die den weithin bekannten BORNUM-Ofen hergestellte. 1899 wurden in Bornum die Harzer Achsenwerke gegründet. Sie haben ihr Produktionsprogramm inzwischen erheblich verändert und firmieren unter anderem Namen. Die Stilllegung der Bahnstrecke Derneburg-Seesen für den Personen- und Güterverkehr in den 1990er Jahren war für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt von Nachteil. Wenige Kilometer zur A7 in Richtungen Hildesheim, Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und den Harz. Verkehrsanbindungen: Bundesstraße 243 - ca. 2 km zur Autobahn A7 - ca. 64 km bis Hannover (Flughafen ca. 78 km) - ca. 107 km bis Kassel - ca. 50 km bis Braunschweig (Flughafen (auch für Privatjets) ca. 60 km) - ca. 292 km bis Frankfurt - ca. 287 km bis Berlin - zur Uni Hildesheim ca. 34 km - zur Uni Göttingen ca. 68 km, ca. 40 km zur Uni Clausthal-Zellerfeld.