Haus zum Verkauf €90.000 540 m²
18445 Preetz

Zum Verkauf steht hier ein denkmalgeschütztes Gutshaus nur wenige Kilometer von Stralsund entfernt. Das Gutshaus wurde um 1880 errichtet und nach 1990 bis zum heutigen Tage teilweise modernisiert. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 540 m² verteilt auf 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss können bei Bedarf 3 Wohneinheiten bewohnt werden. Alle drei Wohnungen sind mit einem Bad, einer Einbauküche und Öfen ausgestattet. Die erste Wohnung ist eine 1-Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad. die zweite besitzt 2 Zimmer, Küche und Wannenbad und die dritte Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Whirlpool Wanne. In der 4 Wohneinheit wurde bereits mit der Modernisierung begonnen. In den Wohnräumen befinden sich noch die alten Echtholzdielen und gut erhaltene hohe Doppelflügeltüren. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls 4 Wohneinheiten, die sich alle noch im Rohbauzustand befinden. Hier wäre noch eine individuelle Raumgestaltung möglich. Kachelöfen und zwei vorinstallierte Bäder sind auf dieser Ebene bereits vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen im Haus eine Teilunterkellerung mit Gewölbedecken zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Kachelöfen sowie Kaminöfen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Im kompletten Haus wurden im Jahr 1998 neue Eingangstüren aus Kunststoff und zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die 4 Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Eingang, somit besteht die Möglichkeit auch aus dem großzügigen Gutshaus 4 Reihenhäuser oder ein Apartmenthaus zu projektieren. Auf dem ca. 1.712 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin ein Nebengelass mit 7 Abstellräumen und eine massiv errichtete Garage.

- 3 Einbauküchen - 1 Duschbad - 1 Wannenbad - 1 Vollbad - Whirlpool Wanne - Echtholzdielen - Echtholztüren - Kunsstofffenster - 5 Kachelöfen - hohe Flügeltüren - 8 Wohnungen möglich - geflieste Badezimmer - Teilunterkellerung mit Gewölbedecken - Nebengelass mit 7 Räumen und eine Garage

Preetz ist eine Gemeinde nordwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Altenpleen mit Sitz in der Gemeinde Altenpleen verwaltet. Preetz liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Stralsund. Die Gemeinde liegt in der nördlichsten Ecke des Festlandes in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeindefläche wird fast ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Im Gemeindegebiet befinden sich keine größeren Waldgebiete und größere Gewässer. Nennenswertes Fließgewässer ist der Prohner Bach im Osten und Norden der Gemeinde. In Stralsund befindet sich der nächstliegende Bahnanschluss und die Anbindung an die B96 und B 105.

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.