3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 75 m²
66981 Münchweiler
bisheriger Preis €75.000

Wir bieten eine gut vermietet Eigentumswohnung in Münchweiler an. Die Wohnung ist im EG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad. Dazu kommt ein Abstellraum, Kellerteil, Waschküche und Garten Mitbenutzung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Mieteinnahmen pro Monat kalt: 330 € + 150 NK + Strom

Die Gemeinde Münchweiler an der Rodalb liegt im Naturpark Pfälzerwald im sogenannten Gräfensteiner Land. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Merzalben, Hinterweidenthal, Ruppertsweiler, Neuhof und Clausen. Nächstgrößere Städte sind das westlich gelegene Pirmasens sowie im Nordwesten Rodalben.

Wirtschaftsentwicklung Prägend für die mittelalterlichen Bewohner war der Wald. Die Landwirtschaft alleine konnte die Menschen nicht ernähren, da der wenig fruchtbare Sandboden keine guten Erträge zuließ. Für die in ärmlichen Verhältnissen lebenden Bewohner des Waldbauerndorfes Münchweiler, änderte sich erst gegen Ende des 19. Jahrhunderts die wirtschaftliche Situation entscheidend. Mit der Gründung der ersten Schuhfabrik im Jahr 1888 durch drei Brüder namens Wadle, fanden zahlreiche Ortsbewohner Arbeit und Lohn. Ein weiterer Anschub der wirtschaftlichen Entwicklung bewirkte der Bau der Eisenbahnlinie Zweibrücken–Landau durch das Dorf in den Jahren 1872 bis 1875. Mit dem Bahnbau wurde in Verbindung mit der aufkommenden örtlichen Schuhindustrie eine Entwicklung begonnen, die die finanzielle Situation vieler Familien spürbar verbesserte und die Jahrzehnte später aus dem armen Waldbauerndorf eine blühende Industriegemeinde machen sollte. Diese Entwicklung wurde begünstigt durch Strukturwandel, welcher nach dem Zweiten Weltkrieg einsetzte. Bedingt durch die Schuhfabriken verlor die Landwirtschaft an Bedeutung und der Ort wurde zur reinen Industriegemeinde. Ein weiterer Markstein in der Geschichte von Münchweiler war der Bau eines 1000-Betten-Hospitals durch die US-Armee Anfang der 1950er Jahre wodurch der Ort Bestandteil der inzwischen aufgelösten Pirmasens Military Community wurde. Dieser Bau sowie die Anwesenheit der US-Soldaten hat im Dorf sichtbare Spuren hinterlassen und manche Veränderung in der Lebensweise seiner Bewohner verursacht. Die amerikanischen Streitkräfte wurden in Münchweiler neben der Schuhindustrie zu einem bedeutenden Arbeitgeber. Zur Auflockerung der Monoindustrie erschloss die Gemeinde Ende der 1960er Jahre am südwestlichen Ortsrand ein Industriegelände. Die in den 1980er Jahren einsetzende allgemeine Krise der Schuhindustrie verschonte den Ort nicht, Fabriken sahen sich gezwungen, Arbeiter zu entlassen, andere stellten die Produktion ganz ein. Hinzu kam, dass im Sommer 1993 die amerikanischen Streitkräfte das Hospital aufgaben. Erst im Jahr 2004 erwarben zwei Investoren aus Pirmasens das ca. 45 Hektar große Hospitalgelände. Das Hospital wurde bis Oktober 2005 nahezu komplett abgerissen. Auf dem Areal werden umfangreiche Wohn- und Gewerbeflächen erschlossen, die ersten Bauplätze werden schon bebaut. Im hinteren Teil des Geländes soll ein Sondergebiet für Freizeit und Erholung entstehen.[4]