3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 62 m²
99310 Arnstadt

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Vierfamilienhaus im Westen von Arnstadt mit einem unverbaubaren Blick zur Veste Wachsenburg. Das Haus wurde grundlegend 1995 saniert. Hier insbesondere das komplette Dach, sämtliche Fenster und Türen, die Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem sowie der Haussockel. 1996 folgte die Sanierung des Schornsteins sowie der Einbau einer neuen Etagenheizungsanlage, welche nochmals im Jahr 2010 durch eine Vaillant eco TEC plus Heizungstherme erneuert wurde. Im Jahr 2000 erfolgte die Trockenlegung und Abdichtung des Kellergeschosses, welche in 2010 durch die Horizontalverriegelung optimiert wurde. Die Kelleraußentreppe zum Hof wurde 2013 erneuert. Eine neue Zähleranlage im Kellergeschoss sowie das Treppen- und Kellerlicht ist 2016 eingebaut worden. Die Treppenhausrenovierung wurde im Jahr 2017 abgeschlossen. In der Wohnung sind Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sowie der Austausch der Sanitärgegenstände notwendig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

In einer beliebten Wohngegend in Arnstadt gelegen. Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, auch fußläufig, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Stadtbusanbindung und Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen. Auch die Anbindungen zum Gewerbegebiet Arnstadt Nord und Erfurter Kreuz sowie den Autobahnen A4 und A 71 sind ideal. Zur Landeshauptstadt Erfurt sind es etwa 23 Kilometer Entfernung.