2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 72 m²
71576 Burgstetten

Verwirklichen sie ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Zum Verkauf steht eine 72 m² große 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss, die sie mit ihrem modernem Grundriss und den hervorragenden Lichtverhältnissen begeistern wird.
Schon beim Betreten der geräumigen Diele eröffnet sich ihnen der helle und einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Ihrer Raumplanung, Ihrem persönlichen Lebensstil sowie Ihrer Kreativität keinerlei Grenzen setzt.
Über eine schön geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ihnen das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch zur Verfügung. Auf dieser Wohnebene befindet sich noch ein separates WC.
Hier kann jedes Zimmer so gestaltet werden, dass es optimal seine Funktion erfüllt. Auch bei der Fußbodenbelags- sowie der Wandgestaltung haben Sie noch Ihre volle Entscheidungsfreiheit. Mit Ihren Wohnideen können Sie Ihren eigenen vier Wänden einen neuen und persönlichen Touch verleihen.
Exklusiv zur Wohnung gehört der eigene Garten. Sogar ein kleines Gartenhaus zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengeräten ist vorhanden. Ebenso steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.Ausbaufähig wäre auch ein sehr grosser Bühnenraum über dem Bad, der sich für ein gemütliches Arbeitszimmer anbietet.

Preisinformation:

4,76 % (inkl.Ust ), 1 Stellplatz

Da wir auf die Angaben der Verkäufer angewiesen sind,können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.Besichtigung ab 16,00 Uhr und am Wochenende möglich.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 1970 massiv erbauten,3-Familienhaus in einem reinen Wohngebiet. Erste urkundliche Erwähnung findet Erbstetten im Jahr 795. Erbstetten gehörte bis 1938 zum Oberamt Marbach, anschließend zum Landkreis Backnang. Der Ort Burgstetten/Erbstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Bäcker, Metzger und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren Vereinen ist das Freibad für Freizeitaktivitäten attraktiv.
Die S-Bahn-Verlängerung von Marbach nach Backnang wurde am 8. Dezember 2012 eingeweiht. Seitdem besteht eine regelmäßige S-Bahn Verbindung (im 30 Minuten-Takt und abends ab 20 Uhr stündlich) mit der S4 zwischen Backnang über Ludwigsburg nach Stuttgart.
Am Ortsrand von Erbstetten liegt das Gewerbegebiet "Diespel-Blumental". Im Nord-Osten des bestehenden Gebiets sind Erweiterungsflächen vorhanden. Burgstetten liegt verkehrsgünstig in der Nähe zur B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und zur A 81 (Stuttgart - Heilbronn). Die Entfernungen betragen nach Stuttgart 28 km, zum Flughafen Stuttgart 40 km und nach Backnang 5 km.
Burgstetten/Erbstetten ist eine liebenswerte Gemeinde, in der es sich einfach gut leben lässt.