Haus zu vermieten €2.700 220 m²
Burgmüllerstraße 3, 40235 Düsseldorf

Schönes Haus im Geibelviertel:
Dieses tolle Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit sechs Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über das sechs Meter große Panoramafenster haben Sie einen hervorragenden Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist das Eßzimmer. Ebenfalls im EG befindet sich die Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Flur und Gästetoilette komplettieren das Erdgeschoss. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. Das Elternbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu begehen. Für die beiden Kinderschlafzimmer gibt es ein seperates Bad mit Dusche.
Im Souterain finden sich zum Garten gelegen zwei weitere große Schlafzimmer. Von einem der Zimmer gelangt man über eine Balkontür auf die unten gelegene Terrasse. Im Untergeschoss findet sich ebenfalls ein Bad mit Dusche und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Weiterhin gibt es im Untergeschoss noch mehrere Abstellräume.

Zum Haus gehört eine direkt angebaute großzügige Garage. In der Einfahrt ist Platz für zwei weitere PKW. Abgerundet wird das Haus durch eien eigenen Vorgarten.

Das Haus wird im April von außen komplett gestrichen.

In das Haus wird vermieterseits eine Einbauküche eingebaut. Diese wird mit einer monatlichen Miete von 150,00€ berechnet.

Raumaufteilung:
Im Haus gibt es fünf Schlafräume, drei Bäder und eine Toilette. Die Küche ist mit einem Durchgang mit dem Eßzimmer verbunden. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die Schlafräume. das Leben spiet sich im Erdgeschoss und Garten ab.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

Das Haus liegt im Geibelviertel. Die notwendige Nahversorgung ist über diverse Geschäfte auf der Grafenberger Allee gesichert. Trotz der ruhigen Lage in eien Seitenstraße giebt es eien hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Die U-Bahn ist fußläufig 5 min entfernt, der Grafenberger Wald ist fußläufig ebenfalls 5 min entfernt. In der nahern Umgebung finden sich diverse Schulen und Kindergärten.