3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 82 m²
Schreyers Hoek, 26721 Emden
bisheriger Preis €750

Zur Vermietung steht diese gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon, welche sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung wurde teilsaniert und komplett renoviert, wie Sie unseren Bildern entnehmen können.
Erneuert wurden das Badezimmer, sowie alle Fenster der Wohnung und die Elektrik in der Wohnung. Ein hochwertiger Vinyl wurde als neuer Fußbodenbelag verlegt. Die Wände sind frisch tapeziert und hell gestrichen. Das Badezimmer ist weiß und anthrazit verfliest und verfügt über eine Eckdusche mit Duschkabine, einem Waschtisch mit darüber befindlichem Spiegel inkl. Ablage sowie einer wandhängenden Toilette und einem Handtuchheizkörper.

- Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
- Eine Garage kann für zusätzliche 80,00 € pro Monat dazugemietet werden.
- Die Treppenhausreinigung wird zukünftig voraussichtlich durch eine Reinigungskraft erfolgen.
- Die Gehwegreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeister übernommen.
- Eine Tierhaltung ist nach Abprache mit der Vermieterin grundsätzlich möglich.

Raumaufteilung:
Auf ca. 82,5 m² Wohnfläche erstrecken sich eine geräumige Diele, eine Küche, ein neues Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zugang zum Balkon haben Sie über das Wohnzimmer sowie über das Kinderzimmer - von dort aus können Sie den Wasserblick auf den Rathsdelft genießen.

Desweiteren gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag zu dieser Wohnung. Allen Hausbewohnern steht in einer gemeinschaftliche Waschküche jeweils ein Platz für die Waschmachine zur Verfügung.


Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sie erreichen uns während der Büro-Öffnungszeiten
von montags bis freitags von 9:00 bis 13:00 Uhr
sowie montags bis donnerstags von 15:00 bis 17:00 Uhr.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Schreyers Hoek, direkt auf der Landzunge zwischen dem Rats- und dem Falderndelft.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, auch Kindergärten, Schulen, Ätrze und Behörden, sowie der Emder Bahnhof und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung inklusive Autobahnanschluss. Unweit der Immobilie befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle.

Mit knapp 50.000 Einwohnern liegt Emden im Herzen Ostfrieslands, in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region mit guter Infrarstruktur. Auch kulturell hat Emden einiges zu bieten, u. A. das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche und die berühmte Emder Kunsthalle. Als westlichste Hafenstadt Deutschlands verfügt Emden über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Emden in Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!