2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.000
Eisenach nahe Zentrum, 99817 Thüringen - Eisenach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Die 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1995 neu gebaut wurde. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 3.337 qm. Mieter und auch Eigentümer der Wohnungen wohnen in dem Haus.

Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zum Kaufpreis von 9.000 €

Soll-NKM: 5,17 €/qm bzw. 310,00 €/Monat bzw. 3.720,00 €/Jahr
Soll-TG-Stellplatzmiete: 30,00 €/Monat bzw. 360,00 €/Jahr
Soll-Gesamtmieteinahmen: 340,00 €/Monat bzw. 4.080,00 €/Jahr

Soll-Rendite Wohnung: 5,6 %, Faktor: 17,7
Soll-Rendite TG-Stellplatz: 4,0 %, Faktor: 25
Soll-Gesamt-Rendite: 5,4 %, Faktor: 18,4

Nebenkostenvorauszahlung lt. Mietvertrag: 90,00 €/Monat gesamt
davon Heizung und Warmwasser: 50,00 €/Monat
Betriebskosten: 40,00 €/Monat

Energieausweis vom 25.11.2008
gültig bis 25.11.2018
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Heizung 1995
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas