3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.900
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz
Modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen in ruhiger Lage von Mellrichstadt
Objektbeschreibung:
In Mellrichstadt entsteht in Kürze ein modernes und stadtnahes Mehrfamilienwohnhaus mit sehr guter Anbindung an die Autobahn sowieso zu verschiedenen Schulen, als auch in die Innenstadt. In dem Wohnhaus werden sich insgesamt 8 (barrierearme) Eigentumswohnungen mit Carports und Stellplätzen im Freien befinden.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es ist jeweils ein Carport zum Preis von 13.850 und ein Stellplatz im Freien zum Preis von 3.900 vom Käufer zu erwerben.
Die Wohnungsgrößen liegen in unserem Bauprojekt zwischen 61 m² und 104 m².
Diese Wohnung im DG hat 86 m² Wohnfläche.
Es befindet sich eine große Wohn-Essküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, zwei Terrassen sowieso ein Abstellraum in dieser Wohnung.
In den Schlaf-und Wohnräume wird Echtholz-Fertigpakett verlegt. Die Innenwände werden mit Reibestrukturputz versehen. Weiterhin sind alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousetten oder elektrischen Rollläden abdunkelbar.
Jede Wohnung wird mit einer Videosprechanlage ausgestattet.
Das Gesamtobjekt wird in Massivbauweise mit mineralischer Dämmung im KFW 55-Standart errichtet, so dass auch für einen effizienten Energiehaushalt gesorgt ist.
Es gibt kein Bauträgerrisiko, da die Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung und Übergabe der Wohnung erfolgt.
Auf dem Dach wird eine PV-Anlage zur Einspeisung und für den Hauseigenen Allgemeinstrom installiert.
Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss bis 5.000 möglich.
Bedarfsausweis, B, BJ 2019, 55,80 kWh/m², Gas
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 55.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Daten:
Kaufpreis: 280.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86,43m²
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 545
