2-Zimmer Wohnung zu vermieten €270 54 m²
Wilhelmstraße 24, 37603 Holzminden, Holzminden (Kreis)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in 37603 Holzminden.

Die ca. 54 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer sowie ein Bad mit Dusche. U. a. wurden folgende Renovierungsarbeiten in den vergangenen Wochen durchgeführt: Komplettrenovierung Bad neuer Fliesenspiegel in der Küche alle Räume weiß gestrichen neue Kunststofffenster ... Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet; geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung. SAT-Anlage und Kabelanschluss frei wählbar. Zusätzlich kann eine Garage für 40,- € oder ein Stellplatz auf dem Hof für 10,- € angemietet werden.

Holzminden ist eine kleine Mittelstadt im südlichen Niedersachsen. Sie ist Kreisstadt des Landkreises Holzminden und hat ca. 20.000 Einwohner. Der im Zentrum des Weserberglandes und direkt an der Weser gelegene Ort gilt als "Stadt der Düfte und Aromen", was auf die Firma Symrise, gemeinsam mit Stiebel Eltron einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, zurückzuführen ist. Neben Kindergärten und Kindertagesstätten sind in Holzminden, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium, Förderschulen, berufsbildendes Schule, die HAWK (Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst) und Musikschule ansässig. Und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumarkt, diverse Ärzte, Zahnärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, Bahnhof, Hallen- und Freibad, Kino und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Immobilie selbst liegt nur wenige Gehminuten von Zentrum und Bahnhof entfernt.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Ca.-Angaben; diese können je nach Anzahl der Bewohner der Wohnung noch variieren. Gas, Strom, Telefon/Internet/TV sind nicht in den Nebekosten enthalten; hierfür müssen direkt Verträge zwischen Mieter und Versorger geschlossen werden. Die Kaution beträgt 810,- € und kann in 3 gleichen Raten gezahlt werden; die 1. Rate in Höhe von 270,- € ist in bar bei Schlüsselübergabe fällig. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Im Rahmen der Richtlinien zum "Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung" vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung